| ImmoID: 108834 Lukrative Kapitalanlage: Vollständig modernisiertes und voll vermietetes Mehrfamilienhaus |
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Die rote Markierung kennzeichnet die Mitte des Postleitzahlbereichs.
Für dieses Objekt liegen keine genaueren GEO-Koordinaten vor. |
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| Daten |
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| Beschreibung: | Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in TOP-Lage von Bretten. Das Highlight der Lage ist, dass für die Landesgartenschau 2031 in Bretten direkt gegenüber der neue Stadtpark entsteht, als zentrale Naherholungsfläche in der Stadtmitte.
Das Objekt umfasst drei Wohneinheiten im Erdgeschoss und zwei Wohneinheiten im Dachgeschoss. Der Innenhof mit Pflanzen und Bäumen sorgt für ein Wohlfühlambiente. Im Kaufpreis enthalten ist ein großer Kellerraum im Nachbargebäude.
Die Immobilie ist aktuell umfassend durch sämtliche Gewerke saniert worden. Durch große Fensterflächen sind die Wohnräume hell und haben aufgrund der Raumhöhe einen loftartigen Charakter.
Vier Wohneinheiten sind vermietet. Die große Wohnung im Erdgeschoss kann vom neuen Eigentümer selbst benutzt werden, aktuell ist dort ein Zimmer vermietet, zwei weitere Zimmer können einzeln vermietet werden.
Die Jahresnettokaltmiete (SOLL) beträgt 47.280 Euro.
Überzeugen Sie sich persönlich von der attraktiven Immobilie und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. |
| Ort: | 75015 Bretten |
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| Lage: | Zentrumsrandlage von Bretten |
| Ausstattung: | saniert und modernisiert |
| Sonstiges: | Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden.
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Telefonische Erreichbarkeit
Mo. - Fr. : 8.00 - 18.00 Uhr
Sa. : 9.00 - 13.00 Uhr
(Nicht an Feiertagen) |
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| Kaufpreis: | 895.000,00 € |
| Kaufpreis pro qm: | 2.514,04 € |
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| Wohnfläche: | 356 m² |
| Grundstücksfläche: | 623 m² |
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| Courtage: | 4,76 % inkl. MwSt. (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 162079 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Wertklasse: B
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Wertklasse: B
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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