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ImmoID: 109754 Wohnen auf zwei Ebenen. Moderne 4-Zimmerwohnung mit herrlichem Ausblick! |
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Detailansicht |
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Die rote Markierung kennzeichnet die Mitte des Postleitzahlbereichs. Für dieses Objekt liegen keine genaueren GEO-Koordinaten vor. |
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Daten |
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Beschreibung: | Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese stilvolle Maisonettewohnung bietet mit ihren 4 Zimmern, der modernen Ausstattung sowie einem durchdachten Grundriss alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung verfügt über zwei Etagen, wodurch ein angenehmes Raumgefühl entsteht.
Der offene Wohnbereich mit stylischer Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer sonnigen Loggia mit herrlichem Weitblick. An diesem Platz im Freien lässt sich der Abend besonders gut ausklingen. Auf dieser Ebene präsentieren sich zudem zwei weitere Zimmer sowie ein modernisiertes Tageslichtbad mit Badewanne in moderner Aufmachung. Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoss, wo Sie ein lichtdurchflutetes, großzügiges Zimmer erwartet. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und individuell.
Zur Wohneinheit gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz im Untergeschoss mit direktem Zugang zum Gebäude. So kommen Sie auch an Regentagen auf trockenem Fuße in Ihr Zuhause.
Wir freuen uns Sie bei einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. |
Ort: | 76327 Pfinztal |
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Lage: | Die Maisonettewohnung befindet sich in zentraler Lage in Berghausen im Pfinztal.
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sind auch die umliegenden Stadtteile schnell erreichbar. Hier lässt es sich wunderbar leben! |
Ausstattung: | - Heizung: Gas-Zentralheizung - Warmwasserbereitung zentral - Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung; Dachfenster Kunststoff mit Isolierglas - Kunststoffrollläden teilweise vorhanden - Türen: Holztüren - Sicherheitstechnik: Türsprechanlage, Rauchwarnmelder, Türspion - Bodenbeläge: Laminat, Vinyl - Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch und WC (2019 erneuert) - Gemeinschaftsflächen: Waschküche - Loggia in südwestlicher Ausrichtung - Einbauküche im Kaufpreis enthalten - Anzahl der Wohn-/Gewerbeeinheiten: 36 / 8 - Hausverwaltung und Hausmeisterservice vorhanden - Tiefgaragenstellplatz - Kellerraum vorhanden - Anteil an Instandhaltungsrücklage: € 7.082,13 (31.12.22) - zum Bezug frei nach Absprache |
Sonstiges: | Stellplatz vorhanden Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln. |
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Kaufpreis: | 290.000,00 € |
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Anzahl Zimmer: | 4 |
Wohnfläche: | 92.2 m² |
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Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt) |
Anbieter-Objekt-Nr.: | 2023-sr-0861 |
Daten Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 77,00 Wert inkl. Warmwasser: Ja Befeuerungsart: Gas
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Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch Energieverbrauchskennwert: 77,00 Wert inkl. Warmwasser: Ja Befeuerungsart: Gas Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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Expose |
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