|
|
 |
| ImmoID: 109917 Wirkungsvolle Laden-/ Büroeinheit in attraktiver Sichtlage in Baden-Baden |
| |
 |
| Detailansicht |
zurück |
|
| |
|
Die rote Markierung kennzeichnet die Mitte des Postleitzahlbereichs.
Für dieses Objekt liegen keine genaueren GEO-Koordinaten vor. |
| |
|
| Weitere Ansichten |
|
| |
|
| |
|
| Daten |
|
| |
| Beschreibung: | Hier befinden Sie sich in ausgezeichneter Lage der kleinsten Weltstadt Deutschlands: Baden-Baden!
Direkt auf einer der beiden beliebten Flaniermeilen, bekannt für ein außergewöhnliches Einkaufserlebnis, umgeben von pulsierendem Leben, ganz nach dem Motto "Sehen und gesehen werden".
Die zur Vermietung stehende Gewerbeeinheit mit ca. 170 m² Gesamtfläche befindet sich verteilt auf EG und OG in einem ansprechendem Wohn- und Geschäftshaus. Ein eigener Aufzug verbindet die ca. 45 m² große Ladenfläche im EG direkt mit der darüber liegenden Büroeinheit von ca. 125 m², inklusive Sanitärflächen und Teeküche, außerdem separat über das Treppenhaus erreichbar.
Die repräsentative Schaufensterfläche im EG bietet attraktive Ausstellungsmöglichkeiten für Ihre Ideen.
Diese Einheit eignet sich ideal als Büro-/Praxis- oder Verkaufsfläche.
Bisher wurde sie als Modegeschäft genutzt.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagentherme. |
| Ort: | 76532 Baden-Baden |
| |
| Lage: | Die Gewerbefläche befindet sich in einer guten Lage von Baden-Baden und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Sowohl die BAB 5, also auch die B 3 sind in weniger als ca. 17 Fahrminuten erreichbar.
Die Verbindungsstraße B 500, welche durch ganz Baden-Baden verläuft, ist in lediglich ca. 3 Fahrminute erreichbar.
Die Bushaltestelle "Baden-Baden Leopoldspl. (Sophienstr.)" ist in unmittelbarer Nähe vorzufinden.
Umliegend befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Parkhäuser sowie Schulen. |
| Sonstiges: | Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Ein Energieausweis wird derzeit gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor. |
| |
| Bürofläche: | 125 m² |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2024071 |
| Daten Energieausweis: | Befeuerungsart: Gas
|
| Angaben Energieausweis: | Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: 3
heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Erdgas leicht
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
|
| |
|
| Expose |
|
| |
| Zum Drucken oder Aufbewahren können Sie das Expose herunterladen
|
| |
|
| Immo-SuchAgent () |
|
| |
| Einfach die Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie eingeben und auch in Zukunft informiert bleiben! |
| |
|
| Objektmerker |
|
| |
| Dem Objektmerker hinzufügen. |
| |
|
| Kontaktformular |
|
| |
|
|
| |
| Rechtlicher Hinweis: Für die Inhalte sowie Richtigkeit und Aktualität des Angebots ist allein der Anbieter verantwortlich. Weitere gesetzlich vorgeschriebene Angaben zum Anbieter entnehmen Sie bitte, sofern nicht unter den weiteren Informationen des Anbieters angegeben, dessen eigener Webseite die wir unter genannter Seite anführen. Wenn Sie Ihre Telefonnummer angeben, geben Sie Ihre Einwilligung vom Anbieter zurückgerufen zu werden. |
|
|
|
