trenner
Immobilien Karlsruhe
trenner
home      suchen      wohnimmobilien      gewerbeimmobilien      firmen & makler      gesuch aufgeben      dienstleistungen      immo-magazin      
trenner
trenner
trenner trenner
Marktplatz
Gesuch aufgeben
Gesuche anzeigen
trenner
Immobilien
Wohnung Miete
Wohnung Kauf
Haus Miete
Haus Kauf
Möbliertes Wohnen
Alle Grundstücke
Grundstücke (Miete/Pacht)
Grundstücke (Kauf)
trenner
Suchen
Schnellsuche ImmoID
Erweiterte Suche
trenner
Immobilien anbieten
Private Anbieter
Gewerbliche Anbieter
trenner
Login
trenner
trenner
trenner
trenner Passwort vergessen
trenner Registrieren
trenner Als Makler registrieren
trenner
ImmoID: 109997    Große Freiheit - Ein Platz für Träume!
 
Detailansicht zurück
 
Die rote Markierung kennzeichnet die Mitte des Postleitzahlbereichs.
Für dieses Objekt liegen keine genaueren GEO-Koordinaten vor.
 
Weitere Ansichten
 
 
Daten
 
Beschreibung:Dieses ursprünglich sehr hochwertige 2-Familienhaus bietet Ihnen großzügigen Raum, verteilt auf zwei bis zu drei Wohneinheiten und eine Vielzahl an Details, die den Charakter dieses Anwesens unterstreichen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage in Grünwettersbach, einem der begehrten Höhenstadtteile von Karlsruhe. Die besondere Lage sorgt für ein angenehm kühles Klima, auch im Hochsommer, mit einer erfrischenden Brise, die Sie auf den großzügigen Terrassen und dem Südbalkon genießen können.

Das Haus bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für die zukünftigen Eigentümer: Zwei Terrassen, ein großer Eckbalkon, Wintergarten sowie ein geräumiger Partykeller mit Bar bieten reichlich Platz für gemütliche Stunden und gesellige Treffen. Im Souterrain befindet sich eine potenzielle Einliegerwohnung, ein Schwimmbad mit angrenzender Sauna und ein Wintergarten mit Blick auf den Garten. Die Immobilie bedarf einer umfassenden Modernisierung, sowohl optisch als auch energetisch, um in neuem Glanz zu erstrahlen.

Der Grundriss bietet die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen, sei es als großzügiges Familienheim oder als Mehrgenerationenhaus. Mit der optimalen Ausrichtung des Hauses und dem weitläufigen Garten ist dieses Anwesen ideal für Gartenliebhaber und Familien, die naturnah und ruhig wohnen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Im Erdgeschoss erwarten Sie vier Zimmer und der große Südbalkon, der Ihnen Morgensonne und Mittagssonne bietet.

Hier überzeugt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen und großen Fensterflächen. Das Dachgeschoss beherbergt eine einladende 3-Zimmer-Wohnung mit spektakulärem Blick in die Natur. Das Haus bietet eine einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in erstklassiger Lage zu erwerben und nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie dieses Haus wieder zu einem Zuhause voller Charme und Eleganz!
Ort:76228 Karlsruhe Grünwettersbach
Lage:Naturnahe Wohnlage im beliebten Karlsruhe-Grünwettersbach. Im Südosten von Karlsruhe liegt das beschauliche Grünwettersbach. Der Ort ist geprägt durch seine sehr naturnahe Lage und strahlt die Ruhe selbst aus. Sie erreichen Grünwettersbach in wenigen Minuten mit dem Auto und gelangen über die A8 und B3 zügig Richtung Karlsruhe, Pforzheim und Stuttgart.

Die B3 bietet Ihnen außerdem eine ideale PKW-Anbindung zu Ettlingen! Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße ein. Hübsche Häuser mit freundlichen Nachbarn. Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause. Herzlich willkommen in Grünwettersbach - gemütliches Leben mit Familien und Paaren, die es ruhig, mit gutem Anschluss an das Durlacher Zentrum mögen.

Für Schulen und Kindergärten ist im nahen Umfeld gesorgt. Karlsruhe gilt als etablierte Technologieregion und bietet mit großen Arbeitgebern und den zahlreichen Hochschulen sowie dem KIT als technischer Universität eine hohe Mietsicherheit. Mit dem Karlsruher Schloss, der Nähe zum Schwarzwald und den zahlreichen Museen und Theatern erleben Sie in Karlsruhe eine hohe Vielfalt an kulturellen Möglichkeiten. Als eine der wärmsten Städte Deutschlands lockt Karlsruhe mit mediterranem Flair an lauen Sommerabenden Einheimische und Gäste gleichermaßen in die Restaurants der belebten Plätze in der Innenstadt und bietet ihnen hierdurch auch einen hohen Lebenswert.
Ausstattung:- Großzügiges 2-Familienhaus in ruhiger Höhenlage
- Zwei bis drei Wohneinheiten möglich
- Großer Eckbalkon mit Südausrichtung und Sonneneinstrahlung
- Kaminofen im Obergeschoss für gemütliche Abende
- Schwimmbad und Sauna im Souterrain (voll funktionsfähig)
- Großes Grundstück mit privatem Garten und Freiflächen
- Öl-Zentralheizung (Baujahr 2010) mit Solarthermie Anlage
- 3 Privat-Tresore inklusive
- Wintergarten mit Blick in die Natur und separatem Ausgang in den Garten
- Zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien
- Geräumiger Partykeller
- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit großen Fensterflächen
- Ruhige und naturnahe Lage in Grünwettersbach
- Einzigartiges Potenzial zur Modernisierung und Neugestaltung
- Potenzielle Einliegerwohnung im Souterrain
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Ihr Team der Volksbank pur Immobilien
Kaufpreis:925.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:10
Wohnfläche:359 m²
Grundstücksfläche: 959 m²
Courtage: 3,57 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 104162
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 158.60
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 158.60
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
Expose
 
Zum Drucken oder Aufbewahren können Sie das Expose herunterladen
 
Immo-SuchAgent (neu!)
 
Einfach die Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie eingeben und auch in Zukunft informiert bleiben!
 
Objektmerker
 
Dem Objektmerker hinzufügen.
 
Kontaktformular
 
Volksbank pur Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Robin Heine

Telefon: 0721 98749-28
Telefax: 0721 9874919

Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Weitere Informationen zum Anbieter
Anrede:
Vorname*:
Nachname*:
Straße / Nr*:
PLZ / Stadt*:
Telefon:
E-Mail*:
Ihre Wünsche:  
Bitte informieren Sie mich auch über vergleichbare Objekte.
Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und bestätige die Verwendung meiner Daten.
 
Rechtlicher Hinweis: Für die Inhalte sowie Richtigkeit und Aktualität des Angebots ist allein der Anbieter verantwortlich. Weitere gesetzlich vorgeschriebene Angaben zum Anbieter entnehmen Sie bitte, sofern nicht unter den weiteren Informationen des Anbieters angegeben, dessen eigener Webseite die wir unter genannter Seite anführen. Wenn Sie Ihre Telefonnummer angeben, geben Sie Ihre Einwilligung vom Anbieter zurückgerufen zu werden.
trenner
 
mannheim fertighaus center
 
wertermittlung
 
wolf immobilien
 
trenner
trenner
:Datenschutzerklärung | Wohnung in Karlsruhe kaufen | Haus in Karlsruhe kaufen | Immobilien in Karlsruhe | Immobilien in Pforzheim | Immobilien in Stuttgart | Kontakt | Impressum  | AGB