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ImmoID: 110302 Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in frequentierter Ecklage von Rheinstetten

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Die rote Markierung kennzeichnet die Mitte des Postleitzahlbereichs.
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Daten

Beschreibung:	Die zur Anmietung stehende Gewerbefläche mit gesamt ca. 132 m² erstreckt sich über den linken Teil des Erdgeschosses eines Wohn-/ & Geschäftshauses in werbewirksamer Lage. Hier befinden sich ein Eingangsbereich, Verkaufsraum, Büro sowie eine Teeküche Ein großer Aufenthaltsraum und der Sanitärbereich runden das Angebot ab. Über einen seitlichen Zugang mit zweiflügliger Tür ist eine Anlieferung gewährleistet. Von hier aus können bspw. die Waren in der Einheit weiterverteilt werden. Auf dem Grundstück stehen dem künftigen Mieter im Anlieferungsbereich zwei Stellplätze zur Verfügung. Kunden können die öffentlichen Stellplätze unmittelbar vor den beiden Gewerbeeinheiten nutzen. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung. Der Bezug kann kurzfristig in Absprache erfolgen.
Ort:	76287 Rheinstetten

Lage:	Der Stadtteil Rheinstetten liegt zwischen Karlsruhe und Rastatt. In nur ca. 20 Minuten befindet man sich mit dem Auto in der Karlsruher Innenstadt. Das Gewerbeanwesen befindet sich im Gewerbegebiet in Rheinstetten. Das Objekt verfügt über eine werbewirksame Lage, da es nahe an der B36 gelegen ist, welche nur 1 Fahrminute entfernt liegt. In nur 10 Fahrminuten ist die BAB 5 erreichbar. Umliegend sind die unterschiedlichsten Gewerbebetriebe angesiedelt.
Sonstiges:	Der Energieausweis befindet sich beim Eigentümer in Arbeit. Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl.MwSt.

Anbieter-Objekt-Nr.:	2025137
Daten Energieausweis:	Befeuerungsart: Gas
Angaben Energieausweis:	Befeuerungsart: Gas Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.

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Telefax: 07 21 – 9 62 46 – 69

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