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ImmoID: 101584    Ihr Ziel vor Augen... Traumgrundstück sucht Vollendung!
 
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Daten
 
Beschreibung:Mit allen Sinnen, für alle Sinne...

Hier können Sie auf ca. 1098m² Grundstücksfläche das Vorhaben Ihres Traumhauses verwirklichen. Und damit Sie Zeit sparen, liefern wir die Pläne eines renommierten Karlsruher Architektenbüros gleich mit dazu. In ruhiger Seitenstraße einer schönen Wohngegend in Jöhlingen mit leichter Hanglage und Weitsicht genießen Sie viel Privatsphäre und herrliche Natur. Hübsch eingebettet am Rande des Ortskerns wartet das zauberhafte Grundstück darauf, mit Leben vollends erfüllt zu werden.

Das Herz sagt ja, der Kopf sowieso - worauf warten Sie noch?

Für die Bebauung des Grundstücks liegt bereits eine bewilligte Planung vor, die übernommen werden kann. Diese sieht ein modernes Einfamilienhaus samt Doppelgarage und Terrasse vor, mit rund 234m² Wohnfläche, Teilunterkellerung (ca. 80m²), großem Garten und einem Gerätehaus. Pläne inkl. aller Ingenieurleistungen (Architketur- nahezu komplette Werkplanung - Statik - HLS - Entwässerung - Elektro - geotechnisches Gutachten - Baugenehmigung vorhanden).

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Für detaillierte Informationen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Ort:75045 Walzbachtal
Lage:Jöhlingen ist der größere Ortsteil der Gemeinde Walzbachtal im Landkreis Karlsruhe. Die Gemeinde liegt am Rande des Kraichgaus an der B293. Von Karlsruhe aus gelangt man entweder über Grötzingen/Berghausen entlang der Stadtbahnstrecke der S4 auf der Bundesstraße 293 nach Jöhlingen oder über Grötzingen/Weingarten über die B3. Von Bruchsal folgt man der B3 Richtung Karlsruhe und biegt in Weingarten nach Jöhlingen ab. Aus Richtung Heilbronn/Bretten kommend führt die B293 auf dem Weg nach Karlsruhe durch Jöhlingen.

Ob Schulen (Walzbachschule Jöhlingen, Grundschule Wössingen), Kindergärten oder Einkaufsmöglichkeiten für das tägliche Leben - das Walzbachtal bietet eine hohe Lebensqualität. Weiterführende Schulen sind bereits im nahegelegenen Pfinztal und in Bretten ausreichend zu finden. Dank Sportvereinen und wunderschönen Natur- und Wanderwegen ist die Lage für jung und alt attraktiv. Zur Karlsruher Innenstadt sind es mit dem Auto rund 20 Minuten, mit der nächstgelegenen S-Bahn ca. 30 Minuten.
Ausstattung:Bisher realisiert:
Rodung ursprüngliche Bepflanzung / Baumfällung 02/2014
Baugenehmigung 02/2016
Abriss eines alten Hauses 06/2016
Baubeginn (Aushub, Sandeinarbeitung in künftigen Garten) 07/2016
Beginn Rohbauarbeiten 08/2016
"Versiegelung" erstellter Keller 01/2017
Grundstücksfläche: 1098 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 100936
Daten Energieausweis: 
Angaben Energieausweis: Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Herr Philip Suchanek

Telefon: +49 721 98749-0
Telefax: 0721 98749-19

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