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ImmoID: 101734    Vermietete 1-Zimmerwohnung mit Loggia in Ortsrandlage von Busenbach
 
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Daten
 
Beschreibung:Die angebotene Erdgeschosswohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche befindet sich ein einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1974.

Neben einem ca. 22 m² großen Wohn- und Schlafzimmer umfasst die 1-Zimmerwohnung ein innenliegendes Badzimmer, einen Flur mit kleiner Kochnische und eine Loggia. Diese liegt an der Rückseite (Süd-Ausrichtung) des Wohnhauses und ist somit ruhig gelegen. Von dort aus genießen Sie freien Blick in den Garten und das angrenzende Waldstück.

Ein zur Wohnung zählendes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Einheit ist seit 2005 vermietet.
Ort:76337 Waldbronn
Lage:Waldbronn-Busenbach

Die angebotene Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Ortsrandlage von Waldbronn-Busenbach. Der Kurpark mit seinen herrlichen Grünflächen sowie die Albtherme sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Karlsbad zur A8 ist 4 Kilometer vom Objekt entfernt und bietet Anschluss nach Karlsruhe und Pforzheim.
Ausstattung:- Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, BJ 1993

- Isolierglasfenster

- Fliesenböden in der kompletten Wohnung

- innenliegends Badezimmer mit Duschwanne, Toilette und Waschbecken - Zustand gemäß dem Baujahr

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- Einbauküche - im Kaufpreis inbegriffen

- Loggia (Süd-Ausrichtung)

- Kellerabteil

Sonstiges: Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 01.07.2008 Energieverbrauchskennwert: 164 kWh/(m²a) Baujahr: 1974
Kaufpreis:69.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:1
Wohnfläche:35 m²
Courtage: 3.57 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 5522
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 164
Wäremekennwert: 164
Befeuerungsart: Gas
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 164
Wäremekennwert: 164
Befeuerungsart: Gas
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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H&G Haus & Grund Verwaltungs GmbH
Tim Paluschka

Telefon: 0721-98470-222
Telefax: 0721-98470-911

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