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ImmoID: 101821    FREI! Reihenmittelhaus mit Terrasse und zwei Balkonen in ruhiger Lage von Ittersbach
 
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Daten
 
Beschreibung:Das angebotene Reihenhaus wurde im Jahr 1990 auf einem 110 m² großen Grundstück erbaut und umfasst ca. 126 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche, eine Gästetoilette und eine Diele. Die Terrasse mit Südausrichtung ist über das Wohnzimmer zugänglich.

Das 1. Obergeschoss umfasst ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit Nordbalkon und ein innenliegendes Badezimmer.

Ein weiteres Zimmer mit Nordbalkon, ein großzügiger Flur, der weiteren Stauraum bietet sowie ein (Abstell-)zimmer mit ca. 11 m² Nutzfläche befinden sich im Dachgeschoss.

Zur Immobilie gehört ein Stellplatz in der auf dem Nachbargrundstück gelegenen Tiefgarage. Dieses mit der Tiefgarage bebaute Grundstück ist nach Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt. Auf den Stellplatz entfallen 85/1000 Miteigentumsanteile.

Das Einfamilienhaus sowie der Stellplatz wurden vor Kurzem frei.
Ort:76307 Karlsbad
Lage:Karlsbad-Ittersbach

Die Immobilie befindet sich in angenehmer Lage am Ortsrand von Itterbach. Eine Straßenbahnhaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in Ittersbach vorhanden. Karlsbad verfügt über einen Autobahnanschluss an die A8.
Ausstattung:- Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung BJ 1990

- Isolierglasfenster, BJ 1990 bzw. 2002

- Laminat-, Fliesen- bzw. Teppichböden

- innenliegendes Badezimmer mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC BJ 1990

- Gästetoilette im EG

- Terrasse mit Südausrichtung, 2 Balkone mit Nordausrichtung

- voll unterkellert

- Tiefgaragenstellplatz

- Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage

Sonstiges: Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 25.09.2017 Endenergiebedarf Wärme: 164.7 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F Baujahr: 1990
Kaufpreis:325.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:4
Wohnfläche:126 m²
Grundstücksfläche: 110 m²
Courtage: 3.57 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 5544
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 164.7
Wäremekennwert: 164.7
Befeuerungsart: Gas
Wertklasse: F
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 164.7
Wäremekennwert: 164.7
Befeuerungsart: Gas
Wertklasse: F
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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H&G Haus & Grund Verwaltungs GmbH
Tim Paluschka

Telefon: 0721-98470-222
Telefax: 0721-98470-911

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