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ImmoID: 101843    gemütlich, mit Balkon und Garage
 
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Daten
 
Beschreibung:Die schmucke drei Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Beim Betreten der Wohnung kommen Sie in einen kleinen Eingangsbereich, der mit dem lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich verbunden ist. Von dort haben Sie Zugang zu dem großen Sonnenbalkon, auf dem Sie abends den Sonnenuntergang genießen können.
Angrenzend zum Wohn-/ Essbereich liegt die mit Holz möblierte Küche.
Von einem kleinen Flur kommen Sie in zwei großzügige Schlafzimmer.
Das eine Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zu dem schönen Balkon.
Zwischen den beiden Schlafzimmern, liegen zwei separate Badezimmer, ein Duschbad und ein Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss.

Zu der Wohnung gehört noch ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum im Gartengeschoss. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und bietet sich daher als Kapitalanlage an.
Ort:76661 Philippsburg
Lage:Die Eigentumswohnung liegt in Philippsburg.
In nächster Nähe finden Sie einen Aldi, sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt, was das einkaufen erleichtert. Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen und die Straßenbahnhaltestelle sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Einige Seen laden zum Baden oder einfach nur entspannen ein. In Philippsburg sind einige Freizeitaktivitäten angeboten, wo für jeden etwas dabei ist.
Ausstattung:- Wannenbad mit WC und Waschmaschinenanschluss
- Duschbad mit WC
- Sonnenbalkon
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum im Gartengeschoss
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden. Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,97% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig. Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich. In Zeiten von Email und Internet erwarten viele, dass Ihre Anfrage innerhalb weniger Stunden beantwortet wird. Trotz moderner Kommunikationstechniken sind wir auch nur Menschen.... Wir bemühen uns Ihre Anfragen schnellstmöglich zu bearbeiten und Besichtigungen zu ermöglichen. Auch hier gehen Erwartungen und unsere Möglichkeiten bisweilen auseinander. Wir werden Ihnen, wenn machbar, gerne Einzelbesichtigungen ermöglichen.
Kaufpreis:126.900,00 €
Nettokaltmiete:420,00 €
Nebenkosten:198,00 €
  
Anzahl Zimmer:3
Wohnfläche:86.7 m²
Courtage: 4,97% inkl. 19% MwSt. (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: BO-11008
Daten Energieausweis: Befeuerungsart: Gas
Angaben Energieausweis: Befeuerungsart: Gas
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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immoBLU Konstantin Scherf
Frau Vedrana Hasic

Telefon: 072138134000
Telefax: 0721 381 340-34

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