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ImmoID: 101848    Natur pur - gepflegtes Einfamilienhaus mit wunderschönem Grundstück und Garage in Rußheim
 
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Daten
 
Beschreibung:In der Gemeinde Dettenheim im Ortsteil Rußheim wurde 1978 auf einem ca. 723 m² Grundstück das hier angebotene Haus errichtet. Das Wohnhaus eignet sich ideal für Familien oder Paare. Klein aber oho - viele Möglichkeiten um Ihrer Kreativität und Ideen freien Lauf zu lassen. Das Gebäude befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Das Untergeschoss ist komplett ausgebaut. Hier sind zwei weitere Räume (Kinderzimmer, Gästezimmer), ein Duschbad, eine Waschküche und ein Partykeller für die nächste Geburtstagsfeier oder Spieleabend untergebracht. Der Dachboden dient als Ausbaureserve. Besonders helle, strahlende Zimmer und die wunderbare Lage direkt an der Natur, sorgen für den gewissen Charme und die Besonderheit. Die Nähe zum Altrhein, dem Naturschutzgebiet, einem Segelverein und sonstigen Freizeitaktivitäten sprechen für sich.
Die Garage und Einfahrt dienen als Parkmöglichkeit für zwei Pkws. Der sonnige Garten mit großer Terrasse und unverbaubarem Blick rundet das Angebot ab und wartet bereits auf Sie, den nächsten Hobbygärtner, damit er wieder im alten Glanz erstrahlen kann. Worauf warten Sie noch? Überzeugen Sie sich selbst. Jetzt Termin vereinbaren. Ich freue mich auf Sie.
Ort:76706 Dettenheim
Ausstattung:Heizung: Öl-Zentralheizung
Fenster: Holz mit Isolierglas
Bodenbeläge: Fliesen
Pflichtangaben EnEV: B, 194,5 kWh/(m²a), Öl, Bj. 1978, F
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Baujahr: 1978 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 194,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F
Kaufpreis:349.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:4
Wohnfläche:110 m²
Grundstücksfläche: 723 m²
Courtage: 3,57 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 617114
Daten Energieausweis: Befeuerungsart: Ö
Wertklasse: F
Angaben Energieausweis: Befeuerungsart: Ö
Wertklasse: F
Energieausweistyp: 2
Energiepass Kennwert: 194.50
Energiepass Wertklasse: F
Baujahr: 1978
Zustand des Objekts: gepflegt
heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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