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ImmoID: 102103    Vermietete Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in ruhiger Wohnlage!
 
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Daten
 
Beschreibung:Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1992 errichteten Mehrfamilienhauses. Durch die Bauweise in Hanglage ist die Wohneinheit ebenerdig und barrierefrei begehbar. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre ruhige Wohnlage sondern auch durch ihren gepflegten Gesamtzustand.

Insgesamt verfügt die Einheit über eine Wohnfläche von ca. 59 m². Diese ist in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und einen Flur aufgeteilt. Eine kleine Abstellkammer im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

Der nach Nordosten ausgerichtete Balkon bietet einen schönen Weitblick über Pforzheim und ist über das Wohnzimmer begehbar.

Eine Einzelgarage komplettiert die seit 2015 vermietete Wohneinheit.



Ort:75181 Pforzheim
Lage:Pforzheim-Eutingen

Die Immobilie liegt am Stadtrand von Pforzheim in ruhiger Wohnlage an der Enz. Über die nahegelegene B10 gelangen Sie in wenigen Minuten in das Stadtzentrum. Die gute Verkehrsanbindung und dennoch idyllische Lage machen dieses Objekt attraktiv.
Ausstattung:- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung

- Isolierglasfenster, BJ 1993

- Fliesenböden in Küche und Badezimmer

- Laminatböden in den Zimmern, tlw. erneuert

- Tageslichtbad mit Wanne, Wachbecken und WC

- Balkon mit Nordost-Ausrichtung

- Abstellkammer im Flur

- Kellerabteil

- Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

- Einzelgarage
Sonstiges: Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.01.2008 Energieverbrauchskennwert: 92 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Baujahr: 1992
Kaufpreis:105.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:2
Wohnfläche:59 m²
Courtage: 3.57 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 5576
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 92
Wäremekennwert: 92
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 92
Wäremekennwert: 92
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Tim Paluschka

Telefon: 0721-98470-222
Telefax: 0721-98470-911

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