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ImmoID: 102114    Ebenerdige Gewerbefläche preisgünstig zu mieten
 
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Daten
 
Beschreibung:Die zur Vermietung kommende Gewerbeeinheit, mit ca. 258m² Mietfläche und einer ca. 8m breiten Schaufensterfront wurde ursprünglich als Supermarkt und zuletzt als Ausstellungsfläche genutzt. Die Aufteilung ist zweckmässig. Die Hauptfläche mit ca. 230m² wurde vom Vormieter durch Leichtbauwände unterteilt die aber zurückgebaut werden können. Weitere Nebenflächen wie zB ehemalige Kühlzellen und Filialleiterbüro schließen sich an. Wunsch des Eigentümers ist die Übergabe in unrenoviertem Zustand, was sich in der günstigen Angebotsmiete niederschlägt. Die Gewerbefläche ist Teil einer Wohnanlage mit 98 Wohnungen und 3 weiteren Gewerbeeinheiten (davon eine Kinderphysio-Praxis, eine allgemeinmedizinische Praxis, eine Kfz-Werkstatt). Die Flächen sind zur Zeit leer und stehen nach Absprache zur Verfügung.
Ort:75172 Pforzheim
Lage:Die kreisfreie Stadt Pforzheim (rd. 120.000 Einwohner) liegt ca. 40 km nordwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und ca. 40 km südöstlich von Karlsruhe am Nordrand des Schwarzwaldes. Sie ist wirtschaftliches und kulturelles Oberzentrum der Region Nordschwarzwald. Die Wirtschaft der Region ist durch zahlreiche Unternehmen der Schmuck- und Uhrenbranche sowie die Bereiche Metall-verarbeitung, Elektronik und Elektrotechnik bestimmt.
Die Mietfläche befindet sich in zentraler Lage, etwa 1.500 m westlich der verkehrsberuhigten Einkaufsstraße "Westliche-Karl-Friedrich-Straße"(Schlössle-Galerie). Direkt nebenan befindet sich eine stark frequentierte Filiale der Deutschen Post. Unmittelbar nördlich verläuft die Bundesstraße 294, welche in rd. 500 m erreichbar ist sowie die Trasse der Bahn/ S-Bahn. Die postalische Adresse lautet Frankstr. 101 mit Hauptzugang über die Maximilianstrasse 166a.
Sonstiges:Ein Energieausweis wird gerade erstellt. Wir reichen diesen nach, sobald er uns vorliegt
Nettokaltmiete:1.000,00 €
Mietpreis pro qm:4,00 €
  
Anbieter-Objekt-Nr.: 2017081
Daten Energieausweis: 
Angaben Energieausweis: Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Herr Joachim Raber

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Telefax: (0721) 9 62 46 69

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