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ImmoID: 102211    Freistehendes Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in Oberderdingen
 
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Daten
 
Beschreibung:Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Dann dürfen wir Ihnen heute die vielleicht passende Immobilie vorstellen. Das freistehende Einfamilienhaus, welches 1962 erbaut wurde, befindet sich in ruhiger Lage von Oberderdingen.

Über wenige Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich, der Sie durch den Windfang in das Innere führt. Hier erreichen Sie vom großzügigen Flur aus das helle und geräumige Wohnzimmer, die Küche mit Essecke und Speisekammer, das Schlafzimmer, Gäste-WC und Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.

Über eine Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss, wo Ihnen ein weiteres, großzügiges Schlafzimmer, ein geräumiges Gästezimmer oder Büro sowie ein WC zur Verfügung steht. Ebenfalls bietet Ihnen der Balkon in dieser Etage einen schönen Blick in den Garten.

Ein gemütlicher Garten mit überdachtem Freisitz rundet das Bild dieser Immobilie ab. Hier lässt es sich den Tag entspannt ausklingen.

Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der Garage mit direktem Zugang zum Keller. Dieser Bereich bietet Ihnen ebenfalls ausreichend Abstellmöglichkeiten sowie eine Waschküche.

Die vorhandene Photovoltaikanlage ist vom Käufer für € 17.500,-- zzgl. Mehrwertsteuer zu übernehmen.

Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf unseren gemeinsamen Besichtigungstermin.
Ort:75038 Oberderdingen
Lage:Die Gemeinde Oberderdingen zählt fast 10.000 Einwohner und liegt im Naturpark Stromberg-Heuchelberg an der Nahtstelle zum Kraichgau. Oberderdingen mit seinen Ortsteilen Flehingen und Oberderdingen bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Apotheken und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Durch gute Busverbindung gelangen Sie schnell und bequem nach Bretten. Der Stadtbahnanschluss S4 Heilbronn-Karlsruhe befindet sich in Flehingen.
Ausstattung:- PV-Anlage mit 31 Solarmodulen aus 2009
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne
- Garage ins Haus integriert
- Helle Räume
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 109,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Befeuerung/Energieträger: Öl Baujahr: 1962 Heizungsart: Zentralheizung
Kaufpreis:249.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:4
Wohnfläche:128.23 m²
Grundstücksfläche: 800 m²
Courtage: 3,57% (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 2575
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 109,5
Befeuerungsart: Ö
Wertklasse: D
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 109,5
Befeuerungsart: Ö
Wertklasse: D
Energieausweistyp: 2
Energiepass Kennwert: 109.50
Energiepass Wertklasse: D
Baujahr: 1962
heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Hust ImmobilienService GmbH & Co. KG
Herr Thomas Schilling

Telefon: +49(7252) 9755590
Telefax: 0721 680 77 99

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