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ImmoID: 102213    *** Restaurant in Top Lage, gegenüber vom HBF Niefern ***
 
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Daten
 
Beschreibung:Restaurant variabel bis 100 m², mit 70 bis 90 Plätzen (teilbar). Zusätzlich 60 Terrassenplätze.

Große, gut ausgestattete Küche . Zusätzliche Räume als Bar oder Clubräume nutzbar. Behindertengerechte Ausstattung. Parkplätze auch für Busse direkt vor dem Haus.
Ort:75223 Niefern-Öschelbronn / Niefern
Lage:Die Gemeinde liegt am Rande des nördlichen Schwarzwalds etwa sieben km östlich von der Kreisstadt Pforzheim. Sie besteht aus den beiden Ortsteilen Niefern und Öschelbronn, die sich am 1. August 1971 freiwillig zusammenschlossen. Nachbargemeinden (im Uhrzeigersinn beginnend im Nordwesten) sind Kieselbronn, Mühlacker, Wiernsheim, Wurmberg und Pforzheim.
Die Gemeinde wird durch die Bundesautobahn A 8 und die Bundesstraße B 10 erschlossen. Außerdem verfügt Niefern-Öschelbronn auf der Bahnstrecke von Karlsruhe über Pforzheim nach Mühlacker in Niefern-Vorort über einen Bahnhof und einen Stadtbahn-Halt, an dem die Nahverkehrszüge der Deutschen Bahn und der Stadtbahn im Taktverkehr halten.
Ausstattung:Die Ausstattung befindet sich in sehr gutem Zustand. Es ist an alles gedacht.

Das Inventar im Wert von 90.000,00 EUR wie Kaffeemaschine; Zapfanlage; das Geschirr; Schränke; Tische; Stühle; uvm. muss übernommen werden.

Es sind noch zusätzlich 6 Pkw Stellplätzen verfügbar.
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.3.2023. Endenergieverbrauch beträgt 132.30 kwh/(m²*a). Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970. Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Sie ersparen uns damit zeitaufwendige Rückfragen. Vielen Dank!
Nettokaltmiete:504,20 €
Kaltmiete:504,20 €
Warmmiete:1.000,00 €
Nebenkosten:495,80 €
  
Anbieter-Objekt-Nr.: 17.200
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 132.30
Stromkennwert: 132.30
Wäremekennwert: 132.30
Baujahr: 1970
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 132.30
Stromkennwert: 132.30
Wäremekennwert: 132.30
Baujahr: 1970
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefon: 07231 / 2815234
Telefax: 07231 / 2815235

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