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ImmoID: 102237    FREI! Renovierte 1-Zimmerwohnung mit Loggia, EBK und Stellplatz in Leopoldshafen
 
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Daten
 
Beschreibung:Die angebotene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahre 1974 errichteten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug gewährleistet den barrierefreien Zugang zu der Einheit.

Sie umfasst ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer, eine separate Küche, ein innenliegendes Badezimmer, einen Flur mit praktischem Abstellraum und eine Loggia. Diese ist nach Süden ausgerichtet.

Ein Kellerabteil im Untergeschoss, sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien komplettieren die Einheit.

Die kürzlich renovierte Wohnung ist frei und kann sofort neu vermietet oder selbst bezogen werden.



Ort:76344 Eggenstein-Leopoldshafen
Lage:Eggenstein-Leopoldshafen

Die Wohnung liegt in ruhiger Lage im Stadtteil Leopoldshafen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen fußläufig zur Verfügung. Mit der S-Bahn (ca. 3 Gehminuten) ist die Karlsruher-Innenstadt, sowie der Hauptbahnhof auf direktem Wege zu erreichen. Die Auffahrt zur Bundestrasse B 36, wie auch die Nähe zur Autobahn (A5, A8) machen den Stadtteil attraktiv.
Ausstattung:- Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung

- Aufzug - vor drei Jahren saniert

- Steigleitungen 2006 saniert

- Isolierglasfenster

- Laminatböden

- innenliegendes Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und Toilette - BJ 2006

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- Einbauküche (im Kaufpreis inbegriffen), BJ 2015

- Loggia mit Süd-Ausrichtung

- Kellerabteil

- Stellplatz im Freien
Sonstiges: Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.02.2008 Energieverbrauchskennwert: 134 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel Baujahr: 1974
Kaufpreis:105.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:1
Wohnfläche:46 m²
Courtage: 3.57 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 5577
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 134
Wäremekennwert: 134
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 134
Wäremekennwert: 134
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Sven Bindrich

Telefon: 0721-98470-230
Telefax: 0721-98470-911

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