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ImmoID: 102374    3 Zimmer plus Studio: Schöner Wohnen mit Aussicht in Top-Lage
 
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Daten
 
Beschreibung:Die behagliche Wohnung ist optimal auf die Bedürfnisse modernen Wohnens abgestimmt.
Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich mit perfekt integrierter Küche, Zugang zum Dachstudio und Balkon. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen.

Die Wohnung überzeugt mit ihrem Raumkonzept:
Dachgeschoss 1 (2. Obergeschoss): großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, offene Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, separates WC, Hauswirtschaftsraum, Garderobe, Flur.
Dachgeschoss 2 (3. Obergeschoss): Traumstudio mit Blick in den Wohn-/Essbereich.

Der Wohnung zugeordnet ist ein separater Kellerraum sowie eine Garage (Preis 18.000,- Euro).
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.
Ort:76356 Weingarten
Lage:Die Maisonettewohnung befindet sich in ruhiger Lage von Weingarten (Baden).
Die ca. 10.000 Einwohner zählende Gemeinde liegt am Fuße des Kraichgauer Hügellandes zur Rheinebene. Weingarten bietet eine optimale Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und allen Einkaufsmöglichkeiten. Für die Naherholung stehen ein Wein- und Waldlehrpfad, zwei Vogelvereine mit Vogelvolieren und Tiergehege sowie ein ausgedehntes Rad- und Wanderwegenetz zur Verfügung. In über 60 Kultur- und Sportvereinen wird ein vielfältiges Veranstaltungsprogramm geboten und darüberhinaus besteht die Möglichkeit zur Mitarbeit.
Weingarten liegt verkehrsmäßig sehr günstig. Sie erreichen Karlsruhe und Bruchsal mit der Stadtbahn S31 und S32. Die Haltestelle erreicht man in wenigen Gehminuten.
Ausstattung:Die moderne Ausstattung erfüllt sämtliche Wohnwünsche:

- Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesenböden in Küche und Flur
- Behaglicher Korkboden im Dachstudio
- Hochwertige, neue Velux-Dachfenster mit Sonnenrollo und elektrischen Außenrollläden
- Edle Holztüren
- Elegante Wendeltreppe
- Kaminofen
- Einbauküche (Preis 4.000,- Euro)
- Elegantes, raumhoch hell gefliestes Tageslichtbad mit 2 Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC
- Elektrisch betriebene Balkon-Markise
- Türsprechanlage
- Kabel-TV



Sonstiges:Kundenservice: Mit der Angabe meiner Telefon-Nummer und E-Mail-Adresse stimme ich zu, dass LAUB Immobilien mir Exposés und besondere Angebote auch telefonisch/per E-Mail unterbreitet. Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Haus, Wohnung, Baugrundstück oder Mehrfamilienhaus, das Team von LAUB Immobilien steht für eine sichere, diskrete und schnelle Abwicklung. Wir erstellen ein fundiertes Marktwertgutachten und beraten Sie bei der Finanzierung. Zielgerichtet begleiten wir Sie durch den gesamten Verkaufsprozess. Erfolg ist die beste Referenz. Das sagen unsere Kunden über uns: Kopieren und fügen Sie diesen Link in die URL-Zeile Ihres Internetbrowsers http://tinyurl.com/qr4gere Starten Sie mit uns!
Kaufpreis:298.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:4
Wohnfläche:125 m²
Courtage: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. (zzgl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: Mai 1270
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 117,20
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 117,20
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefon: 0721 98204 0
Telefax: 0721 98204 44

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