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ImmoID: 102476    Bürofläche mit 5 Stellplätzen am Rheinhafen zum Verkauf
 
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Daten
 
Beschreibung:Zum Verkauf steht eine ca. 140m² große klimatisierte Bürofläche - im Grundriss No. 13 - im I.OG eines größeren Gewerbeanwesen mit 10 Gewerbeeinheiten. Die Einteilung in 2 separate Büroräume, Besprechungsbereich, Teeküche, 2 x WC und einem innenliegenden Archiv ist zweckmäßig.
Das Gebäude wurde 1997/1998 erbaut und verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Die Einheit wird derzeit als Büro genutzt und nach Vereinbarung durch den Verkäufer freigestellt. Zu dem Teileigentum mit 33,14/1.000stel gehören 5 Kfz-Stellplätze. Einer ist mit einer Garage überbaut und 2 werden als geschlossener Doppelcarport genutzt. Eine neuere Einbauküche ist vorhanden und Bestandteil des Kaufangebotes.
Ort:76187 Karlsruhe
Lage:Die Immobilie befindet sich im Handwerkerhof im Industrie- und Gewerbegebiet (Im Schlehert) des Karlsruher Rheinhafens, mit schneller Anbindung an die
B 10/Südtangente bzw. B 36 sowie A 65. Eine Bushaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Als Besonderheit ist der S-Bahnanschluß via Taxi (mit gültige VBK-Ticket)
Der Zugang erfolgt ins I. OG über eine rechts am Gebäude befindliche überdachte Außentreppe.
Sonstiges:Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Wir werden diesen nachreichen.
Kaufpreis:165.000,00 €
  
Bürofläche: 140 m²
Courtage: 3,57 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 2018017
Daten Energieausweis: 
Angaben Energieausweis: Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Herr Joachim Raber

Telefon: +49 721 96246-60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

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