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ImmoID: 102487    Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Pkw-Stellplatz
 
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Daten
 
Beschreibung:Die hier zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Souterrain eines 7-Familienhauses, welches im begehrten Neubaugebiet des Ortsteils Linkenheim 1996 erstellt wurde.
Die hübsch geschnittene, helle Wohnung mit 62,24 m² Wohnfläche verfügt über 2 Zimmer, Küche, Flur und Bad mit Wanne, Waschbecken und Toilette. Praktisch und wohldurchdacht ist der direkte Zugang zum angrenzenden Kellerraum. Dieser ist innerhalb der Wohnung über den Eingangsflur bequem erreichbar. Die Wohnung ist zweckmäßig ausgestattet mit Laminat- und Fliesenböden sowie weißen Sanitärgegenständen. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt, die Gaszentralheizung wurde erst im Frühjahr 2016 komplett erneuert. Die Wohnung ist bereits frei, sodass einem kurzfristigen Einzug oder einer Vermietung nichts im Wege steht. 500,- € wäre eine marktgerechte monatliche Kaltmiete, was einer Rendite von über 5% entspricht. Das Objekt ist aktuell noch komplett möbliert. Die gesamte Einrichtung könnte auf Wunsch konstenfrei übernommen werden, falls eine möblierte Vermietung angestrebt wird, um eine noch deutlich höhere Kaltmiete zu erzielen. Ein Pkw-Stellplatz im Freien komplettiert das Angebot. Wir freuen und auf Ihr Interesse.
Ort:76351 Linkenheim-Hochstetten
Ausstattung:Heizung: Gas-Zentral
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Fenster: Kunststoff-Isoglas
Pflichtangaben EnEV: V, 159,4 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1996, E
Sonstiges:Baujahr: 1996 Heizungsart: Zentralheizung
Kaufpreis:110.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:2
Wohnfläche:62.24 m²
Courtage: 4,76 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 618032
Daten Energieausweis: 
Angaben Energieausweis: Baujahr: 1996
Zustand des Objekts: gepflegt
heizungsart: Zentralheizung
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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