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ImmoID: 102512    Renovierungsbedürftiges und freistehendes Einfamilienhaus mit Scheune,Garage und mehr.......
 
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Daten
 
Beschreibung:Dieses großbürgerliche Einfamilienhaus wurde ca.1961 mit den damals üblichen Stilelementen mit viel Herz errichtet, das leider jetzt aber sanierungsbedürftig ist.

Die Wohnung im EG und im 1. Obergeschoss ist großzügig geschnitten und sehr hell in den Wohnbereichen sind die Böden mit Laminat belegt. Küche und Bad sind die Böden mit Fliesen ausgestattet.
Ort:75031 Eppingen / Kleingartach
Lage:Sie wohnen in sehr zentraler Lage von Kleingartach.

Kleingartach / Eppingen, umgeben von Rebhängen, hat sich von einem ehemals landwirtschaftlich geprägten Städtchen zu einer beliebten Wohngemeinde mit 1.914 Einwohnern entwickelt

In Kleingartach / Eppingen finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ein Kindergarten und die Grundschule sind direkt am Ort und durch die gute Busverbindungen gelangen Sie bequem nach Eppingen. Von dort aus bringt Sie die Stadtbahn gemütlich Richtung Heidelberg, Heilbronn oder Karlsruhe.
Ausstattung:- Garage / Scheune
- Holz Ofenheizungen
- Wohnfläche ca. 160m2
- Hobbyraum
- Massiv Sanierungsbedürftig
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.10.2026. Endenergieverbrauch beträgt 180.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Kohle. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank! Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden! Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag . Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen") .
Kaufpreis:144.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:6
Wohnfläche:158.5 m²
Grundstücksfläche: 375 m²
Courtage: 4,76 % Inkl. 19 % Mwst (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 13.186
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 180.00
Befeuerungsart: Alternativ
Baujahr: 1999
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 180.00
Befeuerungsart: Alternativ
Baujahr: 1999
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefon: 07231 / 2815234
Telefax: 07231 / 2815235

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