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ImmoID: 102638    QUALITATIV HOCHWERTIGES, FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN KfW 40-AUSFÜHRUNG
 
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Daten
 
Beschreibung:Sofortiger Baubeginn möglich!

Sie suchen ein fast schlüsselfertiges Haus in schöner Naturlage in Herxheim und legen Wert auf Qualität und Umweltverträglichkeit?

Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen:

# projektiertes Einfamilienhaus in nachhaltiger Holzständerbauweise
# KfW 40-Standard und somit förderfähig
# Wohnfläche: ca. 133 m² auf 2 Geschossebenen
# Grundstücksfläche: ca. 344 m²
# hochwertige Ausstattung
# erschlossenes Grundstück, die Bodenplatte und die kompletten Architektenleistungen sind im Preis enthalten
# während der Projektierungsphase Änderungen an Plan und Ausstattung möglich

In diesem Angebot ist nicht enthalten:
# das Streichen des Dachholzes
# Tapezier-/ Streicharbeiten bzw. Streichputz
# Pflasterarbeiten im Aussenbereich

Aufteilung:

Erdgeschoss: Windfang, Garderobe, Gäste WC mit Dusche, Wohn/ Essbereich, offene Küche, Terrasse

Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Ort:76863 Herxheim bei Landau/Pfalz
Lage:Das moderne Familienhaus in hochwertiger Ausführung befindet sich in einer ruhigen Privatstraße in schöner Randlage von Herxheim.
Ausstattung:Neben der allgemein hochwertigen Ausstattung nachststehend einige Highlights auf einen Blick:

# Energie-Effizienzhausklasse KfW40 gemäß der verschärften EnEV 2016
# STREIF-Passiv-Außenwand – hochgedämmt und luftdicht
# Thermofundamentplatte inkl. 80 mm Dämmung
# inklusive Haustechnik mit Wärmepumpe unabhängig der Gebäudeausrichtung auf dem Grundstück.
# Dach mit Dämmung, U-Wert 0,163 (0,133) W/m²·K
# Fenster mit Dreischeibenverglasung, Ug-Wert 0,6 W/m²·K, Uw-Wert 0,82 W/m²·K
# Die STREIF-Frischluft-Wärmepumpen-Technologie mit integrierter Be- und Entlüftungsanlage und bis zu 95 % Wärmerückgewinnung – heizen mit frischer Außenluft, ohne fossile Brennstoffe.
# für die Haus-Finanzierung gelten die ab April 2016 geltenden KfW Förderprogramme für KfW40-Häuser.

# Bodengutachten
# Blower Door Test
# Baustellen-Einrichtung
# Bauschutt-Entsorgung mit Containerdienst
# Toxproof-Gutachten sowie Allergiker-Siegel
# Finanzierungsbescheinigung für die KFW

Auf Wunsch können weitere Ausstattungen bzw. Leistungen gegen Aufpreis hinzu erworben werden wie:

# Keller
# Garage
# Garten- und Pflasterarbeiten
# das Streichen des Dachholzes
# Tapezier-Streicharbeiten bzw. Streichputz
# Alarmanlage
# hochwertige Einbauküche
# Markise
# sowie weiteres

Bezugstermin: nach Fertigstellung 2018
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Sofortiger Baubeginn möglich! Gerne übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen zu dieser sehr interessanten Immobilie per e-mail, per Fax oder auch per Post. Bitte nehmen Sie bei weitergehendem Interesse gerne telefonisch mit unserem Büroteam Tel.: 0721 - 48 39 6 39 Kontakt auf. Erfahren Sie mehr im persönlichen Gespräch. =================================== Möchten auch Sie professionelle Hilfe beim Verkauf Ihres Hauses / Ihrer Wohnung / Ihres Grundstückes? Gerne sind wir auch für Sie tätig. Sehen Sie selbst, wie wir die uns anvertrauten Immobilien präsentieren. Rufen Sie uns gerne unter Tel.: 0721 - 48 39 6 39 an und vereinbaren einen unverbindlichen Ersttermin bei Ihnen zu Hause, in unserem Büro oder in Ihrer Immobilie. ===================================
Kaufpreis:455.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:5
Wohnfläche:133 m²
Grundstücksfläche: 344 m²
Courtage: Sollte aufgrund unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, erlauben wir uns vom Käufer eine Courtage in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom verbrieften Kaufpreis zu erheben. (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: H301
Daten Energieausweis: 
Angaben Energieausweis: Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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