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ImmoID: 102788    Sofortbezug, große Terrasse, lichtdurchflutet..
 
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Daten
 
Beschreibung:Diese helle, gut geschnittene Souterrain-Wohnung mit schöner Terrasse mit Blick ins Grüne könnte bald Ihre eigene sein!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in das großzügige Wohn-/ Esszimmer mit offener, integrierter Küche. Die weiße Einbauküche wurde 2016 mit einer neuen Geschirrspülmaschine von Bosch, einem neuen Backofen und einem Cerankochfeld von AEG ausgestattet.
Von hier gelangen Sie auf die 54m² große Terrasse, auf der man hervorragend entspannen kann.
Der die Terrasse umgebende Grünstreifen ist mit wunderschönen Fliedersträuchern bepflanzt.
Das Tageslichtbad wurde 2016 neu renoviert und ist mit einer Klarglasdusche,einem WC und einem Spiegelschrank ausgestattet.
Angrenzend liegt das helle, geräumige Schlafzimmer.

Ein eigener, kleiner Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
In der Wohnung wurden in den vergangenen 4 Jahren kontinuierlich Renovierungen vorgenommen.
Ort:76351 Linkenheim-Hochstetten
Lage:Die Wohnung liegt in ruhiger, dennoch zentraler Lage in Linkenheim - Hochstetten.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule und Realschule sind vor Ort.
Weitere weiterführenden Schulen liegen in den naheliegenden Gemeinden, wie Stutensee oder Karlsruhe.
Linkenheim- Hochstetten verfügt über einen S-Bahn-Anschluss.
Wer im Sommer gerne baden geht, kann sich am nahegelegenen Baggersee entspannen.
Ausstattung:- Türlautsprechermodul von der Hausgemeinschaftssprechanlage 2016 neu eingebaut
- Bad 2016 renoviert, mit großflächigen, hellen Kacheln
- Wohnung 2016 neu tapetziert und gestrichen
- Türzargen und Eingangstür 2016 neu lackiert
- Hauptsteuergerät im Flur und Steuergerät Fußbodenheizung 2016 neu eingebaut
- Einbauküche mit neuen Einbaugeräten von Bosch und AEG aus 2016
- 2014 / 2015 neue Holzdecken in der Wohnung
- 2014 / 2015 Außenwände der Terrasse verputzt und Sockelfliesen angebracht
- 2018 Terrassenwände im Außenbereich neu gestrichen
- schöne Holzklappläden an Fenstern und Terrassentür
- Haus Wärmeschutzisolierung
- Markisenvorrichtung vorhanden
Sonstiges:Der Energieausweis kann bei Besichtigung der Immobilie eingesehen werden. Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,97% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig. Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich. In Zeiten von Email und Internet erwarten viele, dass Ihre Anfrage innerhalb weniger Stunden beantwortet wird. Trotz moderner Kommunikationstechniken sind wir auch nur Menschen.... Wir bemühen uns Ihre Anfragen schnellstmöglich zu bearbeiten und Besichtigungen zu ermöglichen. Auch hier gehen Erwartungen und unsere Möglichkeiten bisweilen auseinander. Wir werden Ihnen, wenn machbar, gerne Einzelbesichtigungen ermöglichen.
Kaufpreis:122.500,00 €
  
Anzahl Zimmer:2
Wohnfläche:48.82 m²
Grundstücksfläche: 54.24 m²
Courtage: 4,97% inkl. MwSt. (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: BO-11730
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 97.20
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 97.20
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Kontaktformular
 
immoBLU Konstantin Scherf
Frau Sonja Seeger

Telefon: 0721-381 340-41
Telefax: 0721 381 340-34

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