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ImmoID: 102806    MODERN und NEU! 3-Zimmer-Wohnung in Waghäusel-Wiesental
 
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Daten
 
Beschreibung:Helle Wohnräume durch große Fensterelemente, moderne Grundrisse für individuelle Ansprüche und ein zeitgemäßes Heizsystem für nachhaltig günstige Nebenkosten, sorgen für ein optimales Wohnambiente in Waghäusel-Wiesentals favorisierter Wohnlage. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt und Ihnen eine besondere Wohnqualität bietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten zudem ein Sondernutzungsrecht an der zugehörigen Gartenfläche.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Attraktive Optik durch moderne Bauweise
- Optimale Infrastruktur
- Moderne, zeitgemäße Grundrisse mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten
- Barrierefreie Zugänge ins Haus
- Kurze Fußwege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und ins Stadtzentrum
- Sachwert schlägt Geldwert: Für den späteren Eigenbedarf bereits heute in Ihre Wunschimmobilie investieren und gleichzeitig Ihr Kapital zukunftsweisend anlegen
- Historisch niedrige Zinsen
Ort:68753 Waghäusel-Wiesental
Ausstattung:Ausstattungs-Highlights:
- Elektrische Rollläden
- Moderne elektrische Installation mit zahlreichen Schaltungen und Steckdosen
- Wohn-/Schlaf- und Gästezimmer mit TV- und Telefonanschluss
- Fußbodenheizung
- Langlebige Böden, wahlweise Parkett, Laminat sowie Boden- und Wandfliesen nach Mustervorlage (Format max. 30x60 cm). Materialpreis 25,-- €/m² inkl. MwSt.
- Gehobene Sanitärausstattung deutscher Top-Marken wie z. B. Armaturen von
Hans Grohe oder Keramiken von Duravit oder gleichwertiges
- Badewanne ca. 180/75 cm und Duschwanne ca. 90/90 cm mit Glas-Duschtrennwand
- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Terrasse
- Wohnungen im Erdgeschoss mit Sondernutzungsrechten an Gartenfläche
- Jede Wohnung verfügt über einen Kfz-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil

Pflichtangaben EnEV: B, 26,8 kWh/(m²a), Strom-Mix, Bj. 2017, A+
Sonstiges:Heizungsart: Wärmepumpe Baujahr: 2017 Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 26,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+
Kaufpreis:266.500,00 €
  
Anzahl Zimmer:3
Wohnfläche:85.16 m²
Courtage: 4,76 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 617241
Daten Energieausweis: Befeuerungsart: Elektrisch
Wertklasse: A+
Angaben Energieausweis: Befeuerungsart: Elektrisch
Wertklasse: A+
Energieausweistyp: 2
Energiepass Kennwert: 26.80
Energiepass Wertklasse: A+
Baujahr: 2017
Zustand des Objekts: Erstbezug
heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerungsart: Strom
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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