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ImmoID: 102858    Ruhige Oase wartet auf Umstyling; Nebengebäude, Schuppen und Garten in Liedolsheim zu verkaufen!
 
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Daten
 
Beschreibung:Glückwunsch!! Hier bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit ein angebautes Gebäude in zweiter Reihe mit viel Charakter und Potential für Veränderungen zu erwerben. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 521 m² und wurde 2016 neu vermessen. Ein Überfahrts- und Leitungsrecht wurde bereits im Grundbuch eingetragen. In der Hofeinfahrt von der Straße bis zum Gebäude wurden Leerrohre verlegt. Diese dienen zur Verkabelung zwecks Strom, Telefon, Kabel-TV etc.

Der kleine Anbau ist mit Bodenfliesen, Balken und Holzverkleidungen versehen und wird aktuell als Werkstatt genutzt. In Zukunft könnten Sie hier Ihr Carport oder einen Abstellraum errichten.

Die Terrasse und der Garten sind nach Süden ausgerichtet. Leben in freier Natur –
Der Garten ist pflegeleicht und mit viel Liebe zum Detail angelegt. Neben einem Teich mit kleinen Fischen und Schildkröten, gibt es auch einen Kräutergarten mit Steinmauer und zahlreiche Obstbäume mit leckerem Ertrag. Genießen Sie den Sonntagsbrunch auf ihrem neuen Lieblingsplatz der Terrasse oder laden Familie und Freunde zu einem Barbecue mit dem bereits vorhandenen Grill ein.

Das Gebäude überzeugt durch ein hohes Ausbau- und Erweiterungspotential mit bereits vorhandenem Bauvorbescheid zur Aufstockung eines Bestandsgebäudes und Nutzungsänderung zu Wohnzwecken (bebaubar nach § 34 BauGB). Gültig bis 2021.

Das beste Exposé ist die Immobilie selbst!

Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen und persönlichen Besichtigungstermin.
Ort:76706 Dettenheim
Ausstattung:Pflichtangaben EnEV: Abrissobjekt, Energieausweis nicht notwendig!
Kaufpreis:144.000,00 €
  
Grundstücksfläche: 521 m²
Courtage: 4,76 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 618095
Daten Energieausweis: 
Angaben Energieausweis: Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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