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ImmoID: 102926    Lage, Lage, Lage und ein wenig Arbeit ;-)
 
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Kartenansicht Umgebungskarte
 
Daten
 
Beschreibung:Lage, Lage, Lage,...

Freistehendes Haus mit Zuneigungsbedarf. Perfekt für die Junge Familie.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Lage von Hatzenbühl.
Das Haus selbst ist sanierungsbedürftig und wartet auf Ihre kreativen Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Der vorhandene Anbau ist erweiterungsfähig.
Es gibt eine Garage und einen Stellplatz.
Der Garten gibt den unverbauten Blick frei auf die angrenzenden Felder.
Ort:76770 Hatzenbühl
Lage:Hatzenbühl, der älteste Tabakort Deutschlands, bildet gemeinsam mit den Nachbargemeinden Rheinzabern, Jockgrim, Kandel, Erlenbach, Hayna und Herxheim den Landkreis Germersheim in Rheinland - Pfalz.
Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Bäcker, Metzgerei und Supermarkt im Ort.
Desweiteren einen Kindergarten und die Grundschule.
Die weiterführenden Schulen finden Sie im nahegelegenen Herxheim.
Ausstattung:Ursprüngliches gebäude mi ca . 81m² Wohnfläche (EG/OG); unterkellert
Gebäudeanbau (nicht vollendet ca. 50m², EG); nicht unterkellert

- Baugenehmigung liegt vor
- Erweiterungen sind möglich und wurden bereits begonnen aber nicht abgeschlossen
- Garage
- Stellplatz
- Garten
- schöne, ruhige Lage

einige Dinge wurden bereits erledigt
- Fenster (ca. 20Jahre)
- Wasser (ca. 15 Jahre, tlw.)
- Strom (ca. 15 Jahre tlw.)

Weder Dach noch Fassade sind gedämmt.
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Der Energieausweis ist in Fertigung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der Käufer verpflichtet sich, unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite, zur Zahlung einer Käuferprovision in Höhe von 4,97% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis. Die Provision ist mit Beurkundung verdient und fällig. Gerne sind wir bei der Vermarktung Ihrer Immobilie behilflich.
Kaufpreis:179.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:5
Wohnfläche:132 m²
Grundstücksfläche: 390 m²
Courtage: 4,97% inkl. MwSt. (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: BO-11804
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 307.70
Befeuerungsart: Ö
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 307.70
Befeuerungsart: Ö
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Kontaktformular
 
immoBLU Konstantin Scherf
Frau Sabine Heyne

Telefon: 017643138878
Telefax: 0721 381 340-34

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