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ImmoID: 102932    Hochwertiges Büro mit schöner Dachterrasse
 
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Daten
 
Beschreibung:Mieten Sie im Medienpark Ettlingen!

Die Gewerbeimmobilie wurde im Jahre 1993 als Produktions- und Dienstleistungsgebäude erbaut und wird aktuell von renommierten IT- und Dienstleistungsunternehmen genutzt. Sie bietet neben einer guten Verkehrsanbindung an die A5 und der B3 auch eine nahezu direkte Busanbindung.

Weitere viele Annehmlichkeiten wie zum Beispiel ein Hausmeister, der 24 Stunden für Sie da ist, machen die Büroräumlichkeiten zu einem absoluten Highlight.

Die vakanten Büroflächen - ehemals als Chefetage genutzt - befinden sich im Ostflügel des Gebäudes im 3. OG und umfassen ca.
275 m², welche Sie bequem per Aufzug erreichen. Bereits beim betreten der Räumlichkeiten, stechen die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume sofort ins Auge. Die großzügige Dachterrasse mit Blick ins Grüne wird Sie begeistern und läd zu langen Team-Building-Abende ein.

Das Grundstück ist mit Grünflächen und einem Biotop attraktiv angelegt und kann von den Mietern des Hauses nach Absprache genutzt werden. Modernisierungsmaßnahmen, u.a. Malerarbeiten, Ausbesserung der Fenster sowie EDV-Verkabelung, wurden im Jahr 2017 durchgeführt.

Stellplätze in ausreichender Zahl stehen für Sie kostenfrei zur Verfügung, ein Hausmeister ist für alle technischen und sonstigen Fragen direkt vor Ort.
Ort:76275 Ettlingen
Lage:Ettlingen ist die zweitgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe und als große Kreisstadt Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die verkehrsgünstige Lage am Autobahnkreuz A 5 / A 8 macht Ettlingen zu einem sehr interessanten Wirtschafts- und Gewerbestandort in der Technologie Region Karlsruhe.

Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Ettlingen-West, welches verkehrsgünstig zwischen der Autobahn A 5 und der Stadt angesiedelt ist. Kleine, wie auch größere Unternehmen aus allen prägenden Branchen haben sich im Gewerbegebiet Ettlingen niedergelassen. Die Stadt Ettlingen zeichnet sich durch eine gute regionale Infrastruktur aus. Mit dem eigenen KFZ oder auch mit dem gut ausgebauten ÖPNV lässt sich dieser Standort gut erreichen.
Ausstattung:Das Gebäude ist architektonisch ansprechend und durchdacht geplant und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.
Sonstiges:Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor und wird nachgereicht
Nettokaltmiete:2.200,00 €
Nebenkosten:500,00 €
Mietpreis pro qm:8,00 €
  
Bürofläche: 275 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 101185
Daten Energieausweis: 
Angaben Energieausweis: Baujahr: 1993
Zustand des Objekts: gepflegt
heizungsart: Gas-Heizung
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Herr Nico Straube

Telefon: 0721 98749-0
Telefax: 0721 98749-19

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