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ImmoID: 102936    171 m² helle und moderne Bürofläche in Neureut
 
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Daten
 
Beschreibung:Die Büroeinheit befindet sich in der obersten Etage eines Bürohauses.
Durch die großen Fensterfronten ist die Büroetage sehr gut belichtet und man hat eine wunderbare Aussicht.
Das Gebäude betreten Sie über das Atrium - ein offen gestaltetes Treppenhaus - mit Pflanzen und Glasdach!
Von hier aus nehmen sie die Treppen per Fuß oder bedienen sich dem Personenaufzug, der von der Tiefgarage bis ins oberste Geschoss fährt.
Ort:76149 Karlsruhe
Lage:Das Bürogebäude steht entlang der Linkenheimer Landstraße und ist von der Innenstadt her einfach und relativ schnell zu erreichen.
Im Umfeld befinden sich viele innovative Firmen, Lebensmittelmarkt, Getränkemarkt, Gastronomie.
Eine Bushaltestelle ist unweit der Immobilie. Für PKW's können Sie Stellplätze in der Tiefgarage oder im Freien, in begrenzter Anzahl, anmieten.
Ausstattung:- Teppichboden
- Kabelkanäle
- EDV-Verkabelung ist vom Vormieter vorhanden, kann soweit möglich genutzt werden.
- Insgesamt 7 Zimmer, zuzüglich: 1 Lagerraum, 1 Serverraum, 1 Teeküchennische, WC-Herren/WC-Damen
- Davon 6 Zimmer klimatisiert
Sonstiges:Baujahr: 1996 Energiekennwert Wärme: 74 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 37 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Etagenheizung Die Einheit ist momentan vermietet, Einzug nach Absprache. Bei mehr Platzbedarf steht momentan die Nachbareinheit in der selben Größe zusätzlich zur Anmietung zur Verfügung. 2 bzw. 3 Tiefgaragenstellplätze und 1 Außenstellplatz stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Nettokaltmiete:1.539,00 €
Nebenkosten:200,00 €
  
Bürofläche: 171 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 2143
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Stromkennwert: 37
Wäremekennwert: 74
Befeuerungsart: Gas
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Stromkennwert: 37
Wäremekennwert: 74
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: 2
Energiepass Stromwert: 37.00
Energiepass Wärmewert: 74.00
Baujahr: 1996
Zustand des Objekts: Neuwertig
heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefon: 0721 4766370
Telefax: 0721-4766368

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