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ImmoID: 103198    Eigennutzer/-in in fortgeschrittenem Alter gesucht!
 
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Daten
 
Beschreibung:Wenn Sie die Tür aufschließen, empfängt diese Wohnung Sie mit seiner ansteckenden Fröhlichkeit. Anders kann man das nicht nennen, obwohl Wohnungen ja eigentlich nicht fröhlich sein können, aber hier ist das anders, ganz anders. Eine Dachgeschosswohnung mit leichten Schrägen, drei Zimmern, Schönblickbalkon mit Morgensonne, insgesamt ca. 85,53 m² wunderbares Eigentum. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus haben Sie noch mehr Sonne, da wartet nämlich der große Balkon. Das Kellerabteil Ihrer Wohnung ist ein großer geschlossener Raum, mit Teppichbodenbelag, nicht einfach nur ein Verschlag. Nebenan finden Sie die Waschküche.

Die drei Zimmer haben eine gepflegte Ausstattung. Neben dem Wohn- / Esszimmer haben Sie in dieser Wohnung zwei weitere Zimmer, eines wird sicher zum Schlafzimmer werden, es hat einen Balkonzugang und einen schönen Blick in einen gepflegten Ziergarten. Ein weiteres Zimmer schaut nach vorne, es ist etwas kleiner und kann als Arbeitszimmer oder zum Beispiel auch als Gästezimmer genutzt werden. Das Bad hat eine Badewanne und eine Dusche, zwei Waschbecken und ein WC. Plus: Tageslicht. Mit hellen Fliesen, komplett bis zur Decke gelegt. Praktisch bei Besuch: das Gäste-WC, ebenfalls mit Tageslicht. Die installierte Küche ist bereits etwas in die Jahre gekommen, kann kostenfrei übernommen werden.
Ort:76297 Stutensee
Lage:Die Nachbarschaft ist in einem Alter, in der man den Genuss eines Glaserl Weins dem einer Dose Energiedrink vorzieht. Es gibt keinen eigenen Parkplatz direkt vor dem Haus – aber es ist kein Problem, einen zu finden, es gibt genug Platz für Ihr Auto, ohne lange Fußwege. Hier stehen zumeist stolze Einfamilienhäuser mit wunderschönen Gärten.
Ausstattung:- großer Ostbalkon (Schlafen / Wohnen)
- tolle, ruhige Nachbarschaft
- toller Westbalkon (Küche)
- Waschküche im Keller
- Tageslicht-Gäste-WC
- großer Kellerraum
- nur eine weitere Partei im Haus
- Waschküche im Keller
- Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Wanne
Kaufpreis:239.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:3
Wohnfläche:87.7 m²
Courtage: 3,57 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 101201
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 125,8
Befeuerungsart: Elektrisch
Wertklasse: D
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 125,8
Befeuerungsart: Elektrisch
Wertklasse: D
Energieausweistyp: 2
Energiepass Kennwert: 125.80
Energiepass Wertklasse: D
Baujahr: 1990
Zustand des Objekts: gepflegt
heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerungsart: Strom
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Herr Robin Heine

Telefon: 0721 98749-0
Telefax: 0721 98749-19

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