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ImmoID: 103299    Dreifamilienhaus mit Gewerbeeinheit, attraktiv vermietet, mit viel Potential
 
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Daten
 
Beschreibung:Das Mehrfamilienhaus wurde 1962 erbaut und ist in drei Wohneinheiten aufgeteilt. Das Vier-Zimmer-Erdgeschoss mit 109 m² wurde 2016 geschmackvoll saniert. Zu dieser Einheit gehört noch ein separates Zimmer im 1.Obergeschoss. Die Vier-Zimmer-Wohnung mit 88 m² im 1.Obergeschoss ist 2013 ebenfalls auf dem neuesten Stand gebracht worden. Nur die Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung wurde noch nicht aktualisiert. Die Gaszentralheizung ist ebenfalls 2013 und die Elektrik bis zum Dachgeschoss 2016 erneuert worden. Das Haus ist voll unterkellert.
Die Gewerbeeinheit mit 80m² ist links dem Haus angeschlossen und wird aktuell als Yogastudio genutzt.
Diese Immobilie ist durch die guten Mieteinnahmen nicht nur für Kapitalanleger interessant.
Zögern Sie nicht und melden Sie sich zu einem Besichtigungstermin. Ich freue mich!
Ort:76448 Durmersheim
Lage:Gute und ruhige Lage in einem gewachsenen, gepflegten Wohngebiet mit Häusern im ähnlichen Baustil in der Nachbarschaft.
Sonstiges:Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website im VIP-Bereich downloaden. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Mit uns glücklicher Verkäufer werden und einen unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren. Telefonische Erreichbarkeit Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr (Nicht an Feiertagen)
Kaufpreis:640.000,00 €
Kaufpreis pro qm:1.916,17 €
  
Anzahl Zimmer:12
Wohnfläche:262 m²
Grundstücksfläche: 864 m²
Courtage: 4,76 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 73315
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 158.30
Baujahr: 2013
Wertklasse: E
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 158.30
Baujahr: 2013
Wertklasse: E
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG
Filiale Baden-Baden

Telefon: 07221 970870
Telefax: 07221 9708790

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