trenner
Immobilien Karlsruhe
trenner
home      suchen      wohnimmobilien      gewerbeimmobilien      firmen & makler      gesuch aufgeben      dienstleistungen      immo-magazin      
trenner
trenner
trenner trenner
Marktplatz
Gesuch aufgeben
Gesuche anzeigen
trenner
Immobilien
Renditeobjekte
Büro / Praxen
Einzelhandel
Hallen / Lagerfläche
Hotel / Restaurants
Alle Grundstücke
Grundstücke (Miete/Pacht)
Grundstücke (Kauf)
trenner
Suchen
Schnellsuche ImmoID
Erweiterte Suche
trenner
Immobilien anbieten
Private Anbieter
Gewerbliche Anbieter
trenner
Login
trenner
trenner
trenner
trenner Passwort vergessen
trenner Registrieren
trenner Als Makler registrieren
trenner
ImmoID: 103376    Hochmoderne Büroflächen im 1. OG in hervorragender Lage von Ettlingen
 
Detailansicht zurück
 
Kartenansicht Umgebungskarte
 
Weitere Ansichten
 
 
Daten
 
Beschreibung:Die repräsentativen Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 3.164,33 m² befinden sich in ausgezeichneter Lage von Ettlingen.

Über den Haupteingang gelangt man in den großzügigen und hellen Eingangsbereich des Erdgeschosses. Im linken Flügel der Eingangshalle befindet sich ein großer Aufenthaltsbereich mit Teeküche und Terrasse, welcher auch als Caféteria oder als Veranstaltungs-/ Kommunikationsbereich für Seminare und Schulungen genutzt werden kann. Mehrere Besprechungsinseln stehen für Gespräche zur Verfügung. Der große Seminarraum ist im hinteren Bereich gelegen.
Hierbei handelt es sich um Flächen, welche ebenfalls mit anderen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden.

Im östlichen Flügel des Foyers befinden sich ca. 503,38 m² anzumietende Fläche. Dieser Mietbereich ist unterteilt in 6 Büros, einen Besprechungsraum, ein Empfangsbüro sowie einen Abstellraum.

Das 1. Obergeschoss steht mit seinen insgesamt ca. 1.088 m² Bürofläche zur gesamten Anmietung zur Verfügung. Die Fläche teilt sich in einen größeren Open-Space Bereich, 21 Büros mit verschiedenen Arbeitsplatzkonstellationen sowie mehrere Besprechungsräume auf.

Im 2. Obergeschoss befinden sich weitere ca. 634,18 m² Mietfläche zur Anmietung. Hierbei handelt es sich ebenfalls um den östlichen Gebäudeflügel. Dem künftigen Mieter stehen hier insgesamt 20 Büroräume und mehrere Konferenzräume zur Verfügung.

Das 3. OG rundet das Angebot mit nochmals ca. 156 m² Bürofläche und einer tollen Dachterrasse ab.

Alle Büroeinheiten verfügen über eine äußerst repräsentative und moderne Ausstattung.
Große Fenster sorgen für ausreichend Licht im gesamten Haus. Im Bürogebäude wurde ein optimales Zusammenspiel von Hightech, Energetik, Ökologie, Ästhetik und Komfort geschaffen.

Es besteht sowohl die Möglichkeit alle Flächen als Gesamtfläche sowie einzelne Teilflächen in Absprache anzumieten.

Das Beheizen und Kühlen der Flächen erfolgt durch Bauteilaktivierung, welche durch die Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet ist. In größeren Räumen wurde zusätzlich ein Randstreifen mit Fußbodenheizung verbaut.

Der Sonnenschutz ist Bestandteil des sommerlichen Wärmeschutzes. Die Steuerung der Außenjalousien erfolgt in Abhängigkeit vom jeweiligen Sonnenstand über ein BUS-System.
Ort:76275 Ettlingen
Lage:Das Bürogebäude befindet sich in Ettlingen nahe der Karlsruher Straße und verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die A5 und die nahe gelegene A8 bieten beste Fernverbindungen, die B3 und gut ausgebaute Landstraßen garantieren eine schnelle und sichere Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Über die Bushaltestelle "Ettlingen Schröderstraße" haben Sie eine komfortable Anbindung an den umliegenden öffentlichen Personennahverkehr.
Sonstiges:Baujahr: 2010 Energie mit Warmwasser: Ja Energiekennwert: 120,7 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Wärmepumpe Ein Energieausweis ist vorhanden. Bedarfsausweis Erstelldatum: 15.11.2010 Gültig bis: 15.11.2020 Baujahr: 2010 Energieträger für Heizung und Warmwasser: Strom-Mix Primärenergiebedarf: 120,7 kWh/(m²*a) Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bürofläche: 1088 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 2018094
Daten Energieausweis: Befeuerungsart: Elektrisch
Angaben Energieausweis: Befeuerungsart: Elektrisch
Energieausweistyp: 2
Energiepass Kennwert: 120.70
Energiewert inkl. Warmwasser: nein
Baujahr: 2010
Zustand des Objekts: Neuwertig
heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerungsart: Strom
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
Expose
 
Zum Drucken oder Aufbewahren können Sie das Expose herunterladen
 
Immo-SuchAgent (neu!)
 
Einfach die Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie eingeben und auch in Zukunft informiert bleiben!
 
Objektmerker
 
Dem Objektmerker hinzufügen.
 
Kontaktformular
 
Strecker-Olenyi
Herr Arno Strecker

Telefon: (0721) 9 62 46 60
Telefax: (0721) 9 62 46 69

Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Weitere Informationen zum Anbieter
Anrede:
Vorname*:
Nachname*:
Straße / Nr*:
PLZ / Stadt*:
Telefon:
E-Mail*:
Ihre Wünsche:  
Bitte informieren Sie mich auch über vergleichbare Objekte.
Ich habe die Datenschutzerklärung gelesen und bestätige die Verwendung meiner Daten.
 
Rechtlicher Hinweis: Für die Inhalte sowie Richtigkeit und Aktualität des Angebots ist allein der Anbieter verantwortlich. Weitere gesetzlich vorgeschriebene Angaben zum Anbieter entnehmen Sie bitte, sofern nicht unter den weiteren Informationen des Anbieters angegeben, dessen eigener Webseite die wir unter genannter Seite anführen. Wenn Sie Ihre Telefonnummer angeben, geben Sie Ihre Einwilligung vom Anbieter zurückgerufen zu werden.
trenner
 
mannheim fertighaus center
 
wertermittlung
 
wolf immobilien
 
trenner
trenner
:Datenschutzerklärung | Wohnung in Karlsruhe kaufen | Haus in Karlsruhe kaufen | Immobilien in Karlsruhe | Immobilien in Pforzheim | Immobilien in Stuttgart | Kontakt | Impressum  | AGB