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ImmoID: 103435    Nachhaltige Kapitalanlage mit bester Zukunft!
 
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Daten
 
Beschreibung:Hier verkaufen wir im Kundenauftrag ein 10-Familienwohnhaus, Baujahr 1902, im teilsanierten und gepflegten Unterhaltungszustand.
Die Wohnungseinteilung gliedert sich in 2-, 3-, und 4-Zimmerwohnungen, die überwiegend - aufgrund der Lage - an Studenten vermietet sind.
Die Wohnfläche beträgt ca. 608 m². Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 75.480,- € p.a.

Besonderheiten:
Beim Eigentümer des Mehrfamilienhauses handelt es sich um einen Handwerksbetrieb, der im Detail auch zu technischen Fragen bestens Auskunft geben kann!

Die dargestellten Grundrisse sind schematisch. Wir bitten Sie zu berücksichtigen, dass es keine Gewähr für das Flächenmaß gibt und die Einrichtungen nur zur besseren Darstellung dienen.

Gebote nehmen wir für die Liegenschaft gerne an!
Ort:76131 Karlsruhe
Lage:Die Gerwigstraße liegt im Herzen der Oststadt in bester Nähe zur Universität und genießt schon deshalb eine hohe Nachfrage bei freiwerdenden WG-Einheiten.

Die Infrastruktur ist bestens, so gibt es alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, als auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Nähe, des gerade bei jungen Menschen sehr beliebten Stadteils.
Sonstiges:Besonderheiten: Beim Eigentümer des Mehrfamilienhauses handelt es sich um einen Handwerksbetrieb,der im Detail, auch zu technischen Fragen bestens Auskunft geben kann'! Die dargestellten Grundrisse sind schematisch. Wir bitten Sie zu berücksichtigen, dass es keine Gewähr für das Flächenmaß gibt und die Einrichtungen nur zur besseren Darstellung dienen. Gebote nehmen wir für die Liegenschafte gerne an!
Kaufpreis:1.950.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:28
Wohnfläche:682 m²
Grundstücksfläche: 385 m²
Courtage: 3,57 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 101221
Daten Energieausweis: 
Angaben Energieausweis: Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Hust & Herbold GmbH & Co. KG
Herr Manfred Herbold

Telefon: +49 721 98749-0
Telefax: 0721 98749-19

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