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ImmoID: 103448    Großzügiges Wohl-Familien-Paradies mit Garten und Büro
 
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Daten
 
Beschreibung:Das offen gestaltete Traumhaus hat wunderbare Vorteile:
- sehr ruhige Wohnlage
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- gemütliches Kaminzimmer
- offener Küchen- und Essbereich
- Wohnzimmer mit Galerie für XXXL-Pflanzen und einen Weihnachtsbaum, der gerne 2,50 hoch sein darf!
- Einbauküche - Familientauglichkeit ist erwiesen - Platz für Side-by-Side-Kühlschrank
- Hauswirtschaftsraum
- Terrasse - um die Freiluftzeit zu genießen
- Garten mit Gewächshaus
- freitragende Marmortreppe im Haus
- 3 Kinderzimmer - zwei davon bis zum First hoch
- das Elternschlafzimmer mit Ankleide (mindetsens 5,5 laufende Schrankmeter) und mit Balkon
- Hauptbadezimmer - Familienbadewanne - Dusche - Handtuchtrockner - Wäscheabwurf
- separates Duschbadezimmer
- Lese- und / oder Arbeitsbereich auf der Galerie
- im Untergeschoss sind die Räumlichkeiten fast alle beheizbar
- separater Eingang
- Büro und Teeküche im Untergeschoss möglich
- großer Hobbyraum
- großer Weinkeller mit Natur-Ziegelboden und Naturziegel-Weinregal
- Tresor
- Werkstatt
- Garage mit Starkstrom-Anschluss
In der Einzelgarage ist zusätzlicher Platz - für Zweiräder oder ähnliches. Ein Stellplatz und eine Zisterne im Garten runden unser Angebot ab.
Für Ihre großen Fernreiseziele sorgt eine Alarmanlage für Sicherheit.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ort:75446 Wiernsheim
Lage:Während Ihre Kinder in Wiernsheim zur Schule gehen, sind Sie sehr schnell in Weissach, dem näheren Umland oder Richtung Pforzheim und Stuttgart auf der A8 unterwegs. Im landschaftlich reizvollen Heckengäu gelegen, garantiert dieser überschaubare Ort einen hohen Erholungswert. Eingebettet von Wald und Wiesen kann man nach getaner Arbeit den Tag mit einem entspannenden Spaziergang ausklingen lassen. Und der Spielplatz für Ihre Kinder ist ebenfalls nicht weit entfernt von Ihrem neuen Heim.
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Hier wurde in jüngster Vergangenheit nicht viel renoviert. So gefällt Ihnen vielleicht die Ausstattung? Oder es lohnt sich hier alles Ihrem persönlichem Geschmack anzupassen. Diese Immobilie glänzt mit hervorragender Bausubstanz - clever durchdachten - und extravagenten Grundrissen.
Kaufpreis:675.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:7.5
Wohnfläche:270 m²
Grundstücksfläche: 409 m²
Courtage: 4,76 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 539027
Daten Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 87.2
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1992
Wertklasse: C
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 87.2
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1992
Wertklasse: C
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Telefon: 07231/58 700-0
Telefax: 07231/58 700-66

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