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ImmoID: 103675    Land & Living für Fortgeschrittene, lassen Sie sich überraschen...
 
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Daten
 
Beschreibung:Behaglich bis ins kleinste Detail.
Leider ist das Haus den Verkäufern etwas zu groß geraten.

Moderne Wohnkultur kombiniert mit einer Prise feinem Landhausstil - ein Arrangement, welches absolut stilsicher das Gefühl von Geborgenheit in jeder Hinsicht vermittelt.

Hier ist ein Familienhaus für Liebhaber von wunderschönem Ambiente, eingebettet in die Gartenanlage, in unmittelbarer Nachbarschaft von Feldern, Wiesen und Wäldern.

Hier genießt man auf kurzen Wegen die luxuriöse Infrastruktur einer Stadt: Einkaufen, Kindergarten, Schule, Ärzte, S-Bahn, Busverbindungen... alles ist direkt im Ort.

Diese Immobilie ist sogar für Leute geeignet, die nicht ganz so gut zu Fuß sind. Es gibt nur zwei Etagen. Beide Volletagen - also keinerlei Dachschrägen - sind maximal mit Tageslicht durchflutet.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Essbereich und der hochwertigen Marken-Einbau-Küche. Es gibt ein Duschbadezimmer, ein Schlaf- oder Gästezimmer, den Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und den Zugang zur Doppelgarage. Die Terrasse lädt ein, um zu lesen oder mit den Kindern im Garten zu spielen.

Der Garten ist eben und pflegeleicht angelegt. So gibt es viel Rasen, ein kleines Holzhäuschen und Platz zum Spielen und Toben. Die Legusterhecke ist bereits dicht angewachsen.

Im Obergeschoss gibt es das Galeriezimmer. Dieses ist bestens geeignet als Büro. Ein großer -Akten- Schrank hat hier super Platz. Es gibt zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit Ankleide und mit Wäscheabwurf. Die Lichter sind oft mit Bewegungsmeldern ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, zwei Waschtische, WC und einer großen Whirlpool-Badewanne.

Die Fahrzeuge stehen entweder in der Doppelgarage oder vor dem Haus oder auf dem Durchgang in den Garten. Hier ist gut Platz für weitere vier Fahrzeuge.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ort:75038 Oberderdingen
Lage:* neues Wohngebiet
* Einkaufen in 5 Minuten Fußweg
* Weinberge und Felder und Wälder unmittelbar
* Schule, Friseur und verschiedene Ärzte vor Ort
* gute 4 km bis zur S-Bahn in Flehingen
Ausstattung:Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Essbereich und offen zur Küche, moderne Einbauküche, ein Zimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Eingangsbereich, Hauswirtschaftsraum, Technikraum, Abstellraum, Doppelgarage, mehrere Zugänge zur Terrasse und in den Garten

Obergeschoss:
Galeriezimmer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Familienbadezimmer mit großer Badewanne - großer Dusche - WC - zwei Waschtischen



Sonstiges:Stellplatz vorhanden
* die Wohn- und Schlafzimmer sind meist mit hochwertigen Vinyl-Böden in Holzoptik belegt * Fußboden-Gas-Zentralheizung, mit Solarpaneelen für Warmwasser-Bereitung * elektrische Rollläden im ganzen Haus * TV- und Netzwerkdosen in jedem Schlaf- und Kinderzimmer * die Terrasse ist teilweise überdacht und mit einer elektrischen Markise ausgestattet * im Garten könnten ein zusätzliches Holzhaus errichtet werden
Kaufpreis:650.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:5
Wohnfläche:160 m²
Grundstücksfläche: 576 m²
Courtage: 4,76 % (inkl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 539032
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 55.2
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 2016
Wertklasse: B
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 55.2
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 2016
Wertklasse: B
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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GARANT Immobilien GmbH & Co. KG
Büro Pforzheim

Telefon: 07231/58 700-0
Telefax: 07231/58 700-66

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