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ImmoID: 104288    DHH in ländlicher Lage- ein Gegenpol zum Trubel in der Stadt.
 
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Daten
 
Beschreibung:Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, das Dachgeschoß ist ausgebaut.In allen 3 Wohnebenen gibt es sowohl Individualräume und Naßzellenbereiche. Im UG befindet auch der Heiz und Hauswirtschaftsraum mit den üblichen haustechnischen Anschlüssen.
Im Außenbereich befindet sich ein Balkon sowie eine Terrasse und eine Doppelgarage.
Im Erdgeschoß befindet sich der großzügig offene Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin, Küche, Flur Treppen, Dusche/WC sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoß sind Schlafzimmer, Tageslichtbad, Galeriebereich, Ankleidezimmer und Balkon. Im Ug befinden sich Räume zur Vorratshaltung, Heizung und haustechnische Anlagen sowie ein offener Aufenthaltsbereich mit Zimmer oder Büro.
Ort:76359 Marxzell
Lage:Marxzell - mit ca. 5.100 Einwohner- im Jahre 1971 aus drei Gemeinden mit den Ortschaften Burbach, Frauenalb, Marxzell, Pfaffenrot und Schielberg gebildet, liegt im Albtal des nördlichen Schwarzwaldes auf halbem Weg zwischen den Städten Ettlingen und Bad Herrenalb. Die beiden Thermalbäder Waldbronn und Bad Herrenalb - beide ebenfalls im Albgau gelegen- sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Von den Bahnhöfen Frauenalb und Marxzell besteht eine direkte Schnellbahnverbindung über die Stadt Ettlingen bis in das Herz der Stadt Karlsruhe. Der Höhenort Burbach liegt ca. 2,5 km vom Ortszentrum Marxzell entfernt und ist ein wahres Sonnenplateau im nördlichen Schwarzwald. Am Ort befindet sich eine Grund-und Hauptschule sowie ein Kindergarten.
Ausstattung:- Massivbauweise(Holzständerbau) mit Putzfassade, im Giebelbereich Natursten, sichtbare Holzbalkendecke.
- Holzfenster mit Isolierverglasung mit elektrisch betriebenen Rolläden.
- Satteldach mit Aussensparrendämmung, Ziegeldeckung, sowie sichtbare Sparren im Deckenbereich
- Ölzentralheizung
- Sat Anlage
- offener Kamin
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht. Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter Tel.0721/1519694 Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter Tel. 0721/1519694
Kaufpreis:449.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:7
Wohnfläche:170 m²
Grundstücksfläche: 435 m²
Courtage: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. v. Kaufpreis (zzgl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 779
Daten Energieausweis: 
Angaben Energieausweis: Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Koch Immobilien
Herr Frank Koch

Telefon: +49 721 1519694
Telefax: +49 721 1608439

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