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ImmoID: 104646    Familientraum in Ortsrandlage im schönen Mühlacker-Lienzingen
 
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Daten
 
Beschreibung:Ob Großfamilie oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, hier werden Sie fündig.

Genießen Sie die ruhige Ortsrandlage am Ende einer Stichstraße ohne Durchgangsverkehr.

Das hier angebotene Wohnhaus wurde 1971/72 erbaut und bietet Ihnen im Erdgeschoß eine 4-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 97m². Der schöne Sonnenbalkon erstreckt sich hier über die gesamte Hauslänge und bietet zusätzlich einen überdachten Freisitz mit Küchenzeile für gemütliche Grillabende. Diese Wohnung erreichen sie barrierefrei und trockenen Fußes über die Garage oder klassisch über den Haupteingang. Sie verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne.

Im Dachgeschoß finden Sie eine 3-Zimmerwohnung mit ca.65 m² und viel Stauraum.

Eine gemütliche 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang, einer Wohnfläche von ca.62 m², einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eigener Waschküche befindet sich im Untergeschoss und bietet hier einen direkten Zugang zum sonnigen Garten mit schöner Terrasse. Das Gartenhaus verfügt zusätzlich über einen Fahrradschuppen und einen Geräteschuppen. In diesem Bereich steht Ihnen weitere Fläche zur Verfügung um die Wohnfläche zu erweitern, dort befindet sich bereits ein kleines Duschbad mit WC sowie ein Gästezimmer. Auch die Einliegerwohnung ist stufenlos über die Carport-Einfahrt erreichbar und somit für seniorengerechtes Wohnen geeignet.

Aktuell steht Ihnen eine Wohnfläche von ca.225 m² zur Verfügung.

Durch die separaten Hauseingänge und Stromzähler bietet sich ebenfalls die Vermietung einer Wohnung an.

Fahrzeuge finden in den beiden Garagen sowie im Carport ihren Platz. Abstellmöglichkeiten stehen im Keller ausreichend zur Verfügung. In diesem Bereich befindet sich auch die Waschküche sowie ein Natursteinkeller.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!
Ort:75417 Mühlacker
Lage:Die StadtMühlacker besteht aus der Kernstadt Mühlacker mit Dürrmenz sowie den Stadtteilen Enzberg, Großglattbach, Lienzingen, Lomersheim und Mühlhausen an der Enz und hat ca.27.000 Einwohner (Stand 2000).
Im Stadtgebiet Mühlacker stehen Ihnen diverse Schulen und Kindergärten, Ärzte, Apotheken und sämtliche Geschäfte für den alltäglichen Bedarf ausreichend zur Verfügung.
Ausstattung:- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne im EG und in der Einliegerwohnung
- 2 Garagen und 1 Carport
- insgesamt 4 Badezimmer
- ruhige Ortsrandlage
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 138,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1972 Heizungsart: Elektro-Heizung Befeuerung/Energieträger: Strom
Kaufpreis:399.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:9
Wohnfläche:225.22 m²
Grundstücksfläche: 497 m²
Anbieter-Objekt-Nr.: 3132
Daten Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 138,5
Befeuerungsart: Elektrisch
Wertklasse: E
Angaben Energieausweis: Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 138,5
Befeuerungsart: Elektrisch
Wertklasse: E
Energieausweistyp: 2
Energiepass Kennwert: 138.50
Energiepass Wertklasse: E
Baujahr: 1972
heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerungsart: Strom
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Hust ImmobilienService GmbH & Co. KG
Herr Thomas Schilling

Telefon: +49(7252) 9755590
Telefax: 0721 680 77 99

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