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ImmoID: 105380    Wohnglück auf 62qm. Eingenutz oder Rendite.
 
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Daten
 
Beschreibung:Dieses 2 Familienhaus wurde im Jahre 2019 kernsaniert und neu gestaltet. Die Erdgeschoßwohnung eignet sich idealerweise als Kapitalanlage oder für den Eigennutz. Diese 3 Zimmerwohnung mit 62m² umfasst 2 fast gleichgroße Schlafräum, eine Tageslichtbad mit Dusche und WC und einen großen Wohn und Essraum mit einer offenen Wohnraumküche.
Im Keller des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlicher Wasch/ Trocknungsraum und eine abgetrennter Kellerbereich. Der zu der Wohung gehörende Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.

Ort:76297 Stutensee
Lage:Stutensee liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zu Karlsruhe. Mit dem Auto können die einzelnen Stadtteile über das Netz der Landes- bzw. Kreisstraßen erreicht werden. Überörtlich ist Stutensee über die Bundesstraße 36 bzw. über die Autobahn A5, Ausfahrten Bruchsal oder Karlsruhe Nord, anfahrbar und von dort weiter über die L 558, L 559 und L 560 bzw. die K 3579.
Mit dem öffentlichen Personennahverkehr wird die Mobilität in und nach Stutensee besonders leicht.
Neben der Regionalbahnlinie 2 mit Haltestellen in den Stadtteilen Blankenloch und Friedrichstal werden die Stadtteile Blankenloch, Friedrichstal und Spöck mit der Stadtbahnlinie 2 des Karlsruher Verkehrsverbundes erschlossen.
Ausstattung:- Das Objekt wurde 2019 kernsaniert.
- Tageslicht Badezimmer
- Ausßenstellplatz
- Sämtliche Installationsleitungen (Wasser, Strom,und Heizung) wurden komplett neu angebracht.
- Die Kunststofffenster (3 fach verglast), die Bodenbeläge( Laminat und Fliesen) sowie die Türen wurden ebenfalls komplett neu gestaltet.
- Sämtliche Malerarbeiten wurden schon vorgenommen, sodass das die Wohnung sofort bezugsfrei ist.
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Der Energieauweiß wird derzeit erstellt und nachgereicht. Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 0721/1519694 Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 0721/1519694
Kaufpreis:236.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:3
Wohnfläche:62 m²
Grundstücksfläche: 211 m²
Courtage: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. v. Kaufpreis (zzgl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 846
Daten Energieausweis: 
Angaben Energieausweis: Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Koch Immobilien
Herr Frank Koch

Telefon: +49 721 1519694
Telefax: +49 721 1608439

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