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ImmoID: 105425    Handwerkerhaus mit viel Potential in Ettlingen
 
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Daten
 
Beschreibung:Dieses 1965 erbaute sanierungsbedürftige 1 Familienhaus befindet sich am Rande von Ettlingen in einem schönen und ruhigen Wohngebiet.

Dieses Haus umfasst 5 Zimmer, einen hellen Wohnbereich, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit einer Badewanne und ein separates Gäste WC, dadurch eignet sich dieses Haus hervorragend für eine junge Familie mit oder ohne Kinder.

Im Keller ist eine separate Dusche vor einigen Jahren installiert worden. Nebenan befindet sich ein kleiner aber feiner Partyraum, der schon so einige Feiern auf dem Buckel hat.
Der Heizungsbrenner wurde 2011 erneuert, generell wäre es möglich diese Heizungsanlagen von Öl auf Gas (Anschluss vorhanden) umzustellen.

Der Garten des Hauses bietet viele Möglichkeiten für den Hobbygärtner oder den Profi-Griller.

Der Außenstellplatz und die Garage sind im Kaufpreis inklusive.



Ort:76275 Ettlingen
Lage:Ettlingen gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Region. Hierzu wohnen und das ganz nah der romantischen Innenstadt,- bedeutet Genuss für alle Lebensabschnitte.
In schöner Umgebung und nah zu allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten.
Die nächste größere Stadt ist Karlsruhe, welche auch bequem mit der S-Bahn zu erreichen ist.
Ausstattung:- großzügiger Garten
- Garage
-Öl Heizung im sehr gutem Zustand (umstellung auf Gas möglich)
- Partyraum im Keller
- seperate Dusche im Keller
Sonstiges:Stellplatz vorhanden
Der Energieausweis wird derzeit erstellt und nachgereicht. Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 0721/1519694 Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch professionell angeboten wird? Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 0721/1519694
Kaufpreis:439.000,00 €
  
Anzahl Zimmer:6
Wohnfläche:113 m²
Grundstücksfläche: 288 m²
Courtage: Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. v. Kaufpreis (zzgl. MwSt)
Anbieter-Objekt-Nr.: 849
Daten Energieausweis: 
Angaben Energieausweis: Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar.
 
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Koch Immobilien
Herr Frank Koch

Telefon: +49 721 1519694
Telefax: +49 721 1608439

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