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| ImmoID: 106470 Halle mit Büro verkehrsgünstig im GE Roßweid nahe BAB 5 |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Bei der zur Vermietung stehenden Fläche handelt es sich um eine Bürofläche sowie zwei Hallenabschnitte mit insgesamt ca. 891 m².
Die Gesamtfläche teilt sich wie folgt auf:
Im EG befindliche Bürofläche mit ca. 168 m², welche sich angrenzend zu den zwei großen Hallenabschnitten befindet, verfügt über 1 großen Büroraum, 2 kleinere Büroräume, einen Archivraum, einen Aufentaltsraum sowie einen Wasch-/ Duschbereich.
Die ebenerdigen Hallenabschnitte sind über einen Durchgang miteinander verbunden. Die Fläche des vorderen Abschnitts beträgt ca. 248 m² und die Fläche des hinteren Abschnitts weißt mit ca. 475 m² fast nochmals das Doppelte an Fläche auf.
Die Andienung der Halle ist über ein Tor gegeben.
Die Hallenhöhe beträgt ca. 3,30 Meter.
Ein Bezug der Fläche ist in Absprache möglich. |
| Ort: | 76229 Karlsruhe |
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| Lage: | Das Grundstück befindet sich im Gewerbegebiet "Roßweid", angebunden an die Stadtteile Hagsfeld, Rintheim, Oststadt und Grötzingen (B10), welches gemeinsam mit den Gewerbegebieten "Storrenacker" und "Auf der Breit" das GI Karlsruhe-Nordost bildet.
Die bestehende Verkehrsanbindung ist durch die BAB 5 Anschlußstelle "Karlsruhe-Nord" optimal ergänzt. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Renommierte Unternehmen wie BOSCH, L`OREAL, MONA, Hornbach-Baumarkt etc. sind im Gebiet bereits lange Zeit etabliert. |
| Sonstiges: | Baujahr: 1968
Energiekennwert: 300,00 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Bedarfsausweis
Erstelldatum: 15.03.2018
Gültig bis: 15.03.2028
Baujahr: 1968
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl
Primärenergiebedarf: 300,0 kWh/(m²*a)
Alle Beträge sind Nettobeträge und verstehen sich zzgl. der gesetzl. MwSt. |
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| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2020077 |
| Daten Energieausweis: | Befeuerungsart: Ö
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| Angaben Energieausweis: | Befeuerungsart: Ö
Energieausweistyp: 2
Energiepass Kennwert: 300.00
Baujahr: 1968
heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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