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| ImmoID: 108627 Absolut neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines im Jahr 2017 erbauten Mehrfamilienhaus "Wohnen am Schlosspark Rastatt" in zentraler Lage, nahe der Innenstadt, neben dem Landratsamt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 68,71 m².
Die Wohnung ist modern und neubauüblich hochwertig ausgestattet. Von der Fußbodenheizung, den bodentiefen Fensterelementen, über die Videogegensprechanlage, sowie überall elektrische Rollläden und einer neuwertigen Einbauküche, etc. bleiben fast keine Wohnwünsche offen.
Über die Wohnungstür gelangt man in die Diele/Garderobe der Wohnung, von der aus die wichtigsten Räume des täglichen Bedarfs zugänglich sind. Von hier aus befinden sich auf der rechten Seite das Schlafzimmer. Ein Teil des Schlafzimmers wurde als Ankleideraum abgetrennt.
Weiterhin gelangt man vom Flur in das Duschbad.
Der zentrale Punkt der Wohnung ist der offene Koch-/Ess- und Wohnbereich.
Vom Wohnbereich sowie dem Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den überdachten Balkon in sonniger Südwestlage.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz, von dem aus man über den Personenaufzug trockenen Fußes bequem direkt zur Wohnungsetage gelangt. Dieser rundet dieses sehr interessante Angebot auf angenehme Weise ab und wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt.
Des Weiteren gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum sowie ein allgemeiner Fahrrad-und Trockenraum.
Die Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. |
| Ort: | 76437 Rastatt |
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| Lage: | Unmittelbar in bester, zentraler Lage, nahe dem Barockschloss Rastatt gelegen, mit kurzen Wegen zu Einzelhandel, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet Ihnen diese interessante Immobilie ideale Voraussetzungen für Wohnen in optimaler Infrastruktur. |
| Ausstattung: | - barrierefreie Zugänge ins Haus und in die Wohnung
- bodenebene Dusche mit gehobener Sanitärausstattung
- hochwertige Bodenbeläge
- elektrische Rollläden
- neuwertige Einbauküche
- Videogegensprechanlage
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage
- Kunststofffenster / Dreifachverglasung |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. |
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| Kaufpreis: | 299.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 2 |
| Wohnfläche: | 68.71 m² |
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| Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2023-uw-0057 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 56,00
Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 56,00
Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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