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| ImmoID: 108690 Verwirklichen Sie Ihre Wohnwünsche nach eigenem Geschmack!
Eigenheim mit Innenhof und Nebengebäude |
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| Detailansicht |
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 Umgebungskarte
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| Weitere Ansichten |
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| Daten |
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| Beschreibung: | Das sanierungsbedürftige Reihenmittelhaus wurde ursprünglich ca. im Jahre 1890 auf einem 234 m² großen Grundstück erbaut und seitdem immer wieder modernisiert/renoviert sowie umgebaut/angebaut.
So wurde beispielsweise ca. im Jahre 2006 eine Gaszentralheizung eingebaut und zusätzlich eine Solaranlage installiert.
Die insgesamt zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt ca. 128 m².
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen und Bildern.
Im Bereich des Innenhofes liegt zudem ein Nebengebäude (Schopf).
Das Haus ist nicht mehr bewohnt und bereits geräumt. Es kann somit vom Erwerber kurzfristig übernommen werden. |
| Ort: | 76661 Philippsburg |
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| Lage: | Das Verkaufsobjekt befindet sich in der Stadt Philippsburg.
Die Stadt Philippsburg besteht aus den drei Stadtteilen Huttenheim, Philippsburg und Rheinsheim.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Auch hinsichtlich der Freizeitgesaltung sind viele Möglichkeiten geboten.
Durch die Bruhrainbahn (Bruchsal – Germersheim) ist Philippsburg an das überregionale Schienennetz angebunden.
Außerdem durchquert die Bundesstraße 35 (Germersheim – Illingen) die Stadt. |
| Ausstattung: | Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Nebengebäude im Innenhof
- Gaszentralheizung (ca. 2006 eingebaut)
- Solaranlage (ca.2006 installiert)
- Teilunterkellerung
- Tageslichtbad
- Holzisolierglasfenster
- Nebengebäude (Schopf) im Innenhof |
| Sonstiges: | Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln.
Auch unsere Einsichtnahme in die Bauakte hat kein eindeutiges Ergebnis für das Baujahr ergeben. Wir gehen davon aus, dass die Immobilie ursprünglich ca. Ende des 19. Jahrhunderts erbaut und seitdem immer wieder modernisiert/renoviert wurde. Letztmals wurde ca. im Jahre 2006 eine Gaszentralheizung eingebaut und eine Solaranlage installiert. |
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| Kaufpreis: | 260.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 128 m² |
| Grundstücksfläche: | 234 m² |
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| Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2022-sb-0356 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 302,50
Befeuerungsart: Gas
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 302,50
Befeuerungsart: Gas
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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