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| ImmoID: 108866 Ideales Domizil für die Familie!
Reiheneigenheim in angenehmer Lage |
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| Detailansicht |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Das Reihenendhaus wurde ca. im Jahre 2000 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem ca. 211 m² großen Grundstück errichtet. Es befindet sich am Anfang einer Häuserzeile mit insgesamt 5 Reihenhäusern und weist einen gepflegten Gesamtzustand aus.
Im Jahre 2013 wurde der vorhandene Carport erweitert, sodass hier 2 Fahrzeuge parken können.
Im Jahre 2014 wurden teilweise im Obergeschoss die Fenster erneuert und verbreitert.
Im Jahre 2021 wurde die Außenfassade neu gestrichen.
Die vorhandene Wohnfläche im Erdgeschoss und im Obergeschoss beträgt ca. 116 m². Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.
Die vorhandene Einbauküche wird mit verkauft und ist im Kaufpreis enthalten.
Im Untergeschoss des Hauses ist ein weiterer Raum sowie Nutzräume vorhanden.
Zum Haus gehört ein Carport für 2 PKW´s. |
| Ort: | 76676 Graben-Neudorf |
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| Lage: | Das Verkaufsobjekt liegt in der Gemeinde Graben-Neudorf, im Ortsteil Neudorf
Graben-Neudorf ist eine Gemeinde im baden-württembergischen Landkreis Karlsruhe zwischen Mannheim und Karlsruhe sowie zwischen Bruchsal und Germersheim. Die Entfernung nach Karlsruhe beträgt rund 20 Kilometer, nach Mannheim rund 45 Kilometer, nach Bruchsal rund 11 Kilometer und nach Germersheim rund 17 Kilometer.
Kindertagesstätte, Schulen sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch für die Freizeitgestaltung bieten sich vielseitige Möglichkeiten an. |
| Ausstattung: | - Fernwärme
- Kunststoffisolierglasfenster
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschtisch und WC
- separates WC
- Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
- Carport für 2 PKW`s |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Insbesondere haben wir die Wohnflächenangaben des Verkäufers nicht durch eine eigene Wohnflächenberechnung überprüft. |
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| Kaufpreis: | 439.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 4 |
| Wohnfläche: | 116 m² |
| Grundstücksfläche: | 211 m² |
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| Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2023-sb-0171 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 122,10
Befeuerungsart: Fernwärme
Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 122,10
Befeuerungsart: Fernwärme
Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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