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| ImmoID: 108894 Charmante Doppelhaushälfte im Dornröschenschlaf |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Im Angebot steht eine um ca. 1958 erbaute Doppelhaushälfte im beliebten Daxlanden. Nutzen Sie das vorhandene Potenzial und zaubern Sie sich Ihr ganz persönliches Wohlfühldomizil!
Der Eingangsbereich wurde als Windfang mit Diele konzipiert, sodass Sie hier Ihre Garderobe unterbringen können. Charmant präsentiert sich auch der Flur mit einer stilvollen Holztreppe. Des Weiteren verfügt das Erdgeschoss über drei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Je nach Belieben können diese auch verbunden werden, um die Raumgrößen zu erweitern. Im Wohnzimmer sorgt ein voll funktionsfähiger Grundofen für wohlige Wärme. Gerade in der derzeitigen Situation mit steigenden Energiekosten ist dies ein absoluter Vorteil. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer. Eines davon verfügt zusätzlich über ein kleines Zimmer, welches beispielsweise als Ankleideraum oder Büro genutzt werden kann. Das Objekt ist teilweise unterkellert, wodurch es über ausreichend Stauraum verfügt.
Ein kleines, pflegeleichtes Gärtchen mit eigenem Geräteschuppen schafft die Möglichkeit für die Gestaltung einer eigenen Oase im Freien, in der Sie Ihre Seele baumeln lassen können.
Wecken Sie dieses interessante Objekt aus dem Dornröschenschlaf ! |
| Ort: | 76189 Karlsruhe |
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| Lage: | Daxlanden ist mit rund 12.000 Einwohnern ein Stadtteil von Karlsruhe und liegt westlich der Karlsruher Innenstadt, unweit des Rheins an der Alb. Das frühere Fischerdorf erfreut aufgrund der guten infrastrukturellen Lage sowie einem großen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants stetiger Beliebtheit. Wer möchte schon nicht gerne die Natur in unmittelbarer Nähe genießen und zugleich zentral an einer beliebten Stadt wie Karlsruhe angebunden sein? Durch die gute Anbindung an den ÖPNV erreichen Sie durch die direkte Verbindung schnell die Innenstadt. Die Haltestelle Ankerstraße ist nur wenige Gehminuten von der angebotenen Immobilie entfernt. |
| Sonstiges: | Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben. |
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| Kaufpreis: | 343.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 99 m² |
| Grundstücksfläche: | 330 m² |
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| Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2022-mn-0811 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 404,70
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 404,70
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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