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| ImmoID: 109032 Neubau: Hier entstehen in der Ortsmitte zwei Wohnungen und ein Einfamilienhaus |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Durchdachte und flexible Grundrisse bieten Raum für die unterschiedlichsten Ansprüche.
Die gut geschnittene Erdgeschosswohnung mit ca. 53,11 m² Wohnfläche verfügt über einen geräumigen Wohn- Essbereich mit offener Küche. Das Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Loggia machen die Wohnung perfekt.
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ca. 111,64 m² Wohnfläche. Im offenen Erdgeschoss befindet sich das Herzstück der Wohnung: der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dem Zugang zur Loggia. Die obere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zusätzlichen Abstellraum.
Die dritte Wohneinheit: Ein Einfamilienhaus im Reihenendhaus-Stil mit ca. 133,70 m² Wohnfläche über drei Etagen, luftiger Terrasse im Erdgeschoss und Balkon im Obergeschoss.
Die offene Gestaltung und die raumhohen Fenster verleihen dieser Wohnung eine besondere Eleganz. Die großzügigen, teilweise bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Pfiffig und modern
Alle drei Wohneinheiten verfügen über eine funktionelle, ansprechende Ausstattung. Das Gebäude wird mit Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien errichtet.
Sämtliche Wohnräume außer WC und Duschen werden mit wertigen Bodenbelägen ausgestattet. Für Duschen und WC sind Fliesen vorgesehen, die im Dusch- und Badewannenbereich raumhoch ausgeführt werden.
Fenster mit 3-fachVerglasung, Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sind u.a. weitere Ausstattungsmerkmale.
Für die beiden Wohnungen sowie das Einfamilienhaus steht jeweils ein PKW-Stellplatz auf der Parkebene des nebenstehenden Gebäudes zur Verfügung. |
| Ort: | 76307 Karlsbad-Langensteinbach |
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| Ausstattung: | -Niedrigenergie-Massivbauweise
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen
-Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung (innen weiß), Rollläden
-Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
-Bäder und WC mit Fliesen im Dusch- und Badewannenbereich raumhoch verlegt
-Eingangstüre als Alu- oder Kunststoffelement, Innentüren als Holztüren in weiß
-Bodenbeläge Fliesen und Vinyl
-Raufasertapeten weiß gestrichen
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. Auf Wunsch erhalten Sie die ausführliche Baubeschreibung. |
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| Kaufpreis: | 497.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 111.64 m² |
| Grundstücksfläche: | 98 m² |
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| Anbieter-Objekt-Nr.: | 104049-002 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 27.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2023
Wertklasse: A+
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 27.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2023
Wertklasse: A+
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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