| ImmoID: 109274 Vermietetes Bürohaus mit einer freien Wohnung |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Das sehr gepflegte und repräsentative Bürohaus - Bj. 2006 - verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 971 m². Diese teilt sich auf in ein eine freie Wohnung über 2 Etagen mit ca. 164 m² und einem vermieteten Bürobereich mit gesamt ca. 805 m². Ferner befinden sich 10 KFZ-Stellplätze auf dem Areal und zwei - drei überdachte Stellplätze.
Das Büro ist seit dem 01.09.2023 für 5 Jahre vermietet. Der Mieteingang beträgt € 62.442,- p.a.
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| Ort: | 76275 Ettlingen |
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| Lage: | Die Liegenschaft befindet sich im Ettlinger Ortsteil Spessart in einem relativ neuen kleineren Gewerbegebiet direkt am Ortseingang. Im Umfeld befinden sich mittelständische Betriebe und ein Nahversorger. |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Baujahr: 2006
Ein neuer Energieausweis wird gerade vom Eigentümer erstellt. Dieser liegt zum Besichtigungstermin vor. |
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| Kaufpreis: | 1.390.000,00 € |
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| Wohnfläche: | 164 m² |
| Grundstücksfläche: | 1815 m² |
| Bürofläche: | 805 m² |
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| Courtage: | 4,76 % (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2023066 |
| Daten Energieausweis: | |
| Angaben Energieausweis: | Baujahr: 2006
Zustand des Objekts: gepflegt
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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