|
|
 |
| ImmoID: 109453 Exklusive Wohnung im Herzen von Reichenbach |
| |
 |
| Detailansicht |
zurück |
|
| |
|
 Umgebungskarte
|
| |
|
| Weitere Ansichten |
|
| |
|
| |
|
| Daten |
|
| |
| Beschreibung: | Ihr neues Zuhause?
Diese exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Ortslage von Reichenbach in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 2019 in Massivbauweise erstellt. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung, modernes Design und eine energiesparende Gebäudekonzeption mit moderner Heiztechnik aus.
Die gut geschnittene Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche verfügt über einen geräumigen Wohn- und Essbereich und offener Küche und dem Zugang zum südwestorientierten großen Balkon. Zwei Zimmer, das moderne Tageslichtbad und ein separates WC machen die Wohnung perfekt.
Eine Übernahme der Einbauküche (ca. 2021) ist möglich.
Durch den Personenaufzug gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Komfortwohnung.
Ein Garagenstellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Das Gesamtgrundstück umfasst eine Fläche von ca. 242 m² |
| Ort: | 76337 Waldbronn |
| |
| Lage: | Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortslage von Reichenbach. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind in wenigen Gehminuten erreichbar. |
| Ausstattung: | Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale:
-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton, Außenwände mit 36 cm Hochlochziegel
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, Gauben
-Isolierverglaste Kunststofffenster (außen anthrazit, innen weiß), elektrische Rollläden
-Massivtreppe EG - DG mit Granitbelag, Stahlgeländer mit Edelstahlhandlauf
-Wärmepumpenheizung als Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung, Wasserenthärtungsanlage
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, bodengleiche große Dusche, wandhängendes WC, Einhandarmaturen, hochwertige Sanitärgegenstände in weiß, teilweise raumhoch gefliest mit hellen, großformatigen Fliesen
-Sep. Gäste WC mit wandhängender Toilette, Waschbecken, Einhandarmaturen, hochwertige Sanitärgegenstände in weiß, 1,20 cm hoch gefliest mit hellen, großformatigen Fliesen
-TV/Internet, DSL verfügbar
-Eingangstüre als Alu/Glaselement, Innentüren als Holztüren in weiß
-Fliesen und Vinylbodenbeläge
-Raufasertapeten
-Übernahme der Einbauküche (Schüller XL Systema-Form Bj. ca. 2021) ist möglich
Für die Wohnung besteht vom Bauträger noch eine Gewährleistungsfrist bis Dezember 2025.
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden |
| |
| Kaufpreis: | 425.000,00 € |
| | |
| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 91 m² |
| Grundstücksfläche: | 242 m² |
| |
| Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 104619 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 26.40
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2021
Wertklasse: A+
|
| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 26.40
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Wärmepumpe
Baujahr: 2021
Wertklasse: A+
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
|
| |
|
| Immo-SuchAgent () |
|
| |
| Einfach die Eckdaten Ihrer Wunschimmobilie eingeben und auch in Zukunft informiert bleiben! |
| |
|
| Objektmerker |
|
| |
| Dem Objektmerker hinzufügen. |
| |
|
| Kontaktformular |
|
| |
|
|
| |
| Rechtlicher Hinweis: Für die Inhalte sowie Richtigkeit und Aktualität des Angebots ist allein der Anbieter verantwortlich. Weitere gesetzlich vorgeschriebene Angaben zum Anbieter entnehmen Sie bitte, sofern nicht unter den weiteren Informationen des Anbieters angegeben, dessen eigener Webseite die wir unter genannter Seite anführen. Wenn Sie Ihre Telefonnummer angeben, geben Sie Ihre Einwilligung vom Anbieter zurückgerufen zu werden. |
|
|
|
