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| ImmoID: 109503 Modernisierungsbedürftiges Eigenheim auf großem Grundstück |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Das Wohnhaus wurde ca. 1958 in Massivbauweise mit Satteldach erstellt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 110 m² (überschlägig ermittelt). Das Untergeschoss wird untergeordnet als Keller genutzt und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 60 m².
Vorhanden sind eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wfl., Küche, Bad, Terrasse und Zugang zum großen Garten sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wfl., Küche und Bad. Weitere Raumreserven befinden sich im nicht ausgebauten Dachgeschoss.
Neben der funktionalen Raumaufteilung überzeugt die Immobilie durch vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Der zum Anwesen gehörende Schopf (ca. 1961) und die Doppelgarage (ca. 1971) runden das Angebot ab.
Das große Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 677 m². |
| Ort: | 75196 Remchingen-Nöttingen |
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| Lage: | Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Lage. Die Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem zu Fuß. |
| Ausstattung: | Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.
-Massivbauweise, Geschossdecken als Balkendecken, teilweise Naturboden im UG
-Satteldach mit Ziegeldeckung, Speicher nicht ausgebaut
-Doppeltverglaste Kunststofffenster in weiß (ca. 2000), Fensterläden, Rollläden
-Holzwangentreppe, Massivtreppe mit Fliesenbelag
-Elektroheizung, Warmwasseraufbereitung über Boiler
-EG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Dusche und WC
-OG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne und WC
-SAT-Anschluss
-Eingangstüre in Holz, Innentüren als Anstrichtüren in weiß
-Bodenbeläge in Fliesen, Parkett, Teppich, PVC
-Tapeten, teilweise Holzdecken
-Einbauküche, Schopf, Doppelgarage
-Einfriedigung, Zufahrt betoniert, Ziergarten und Nutzgarten mit Rasen und Buschbepflanzung, verschiedene Obstbäume
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden |
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| Kaufpreis: | 359.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 110 m² |
| Grundstücksfläche: | 677 m² |
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| Courtage: | 3,57 % (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 104530 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 250.80
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Elektrisch
Baujahr: 1958
Wertklasse: H
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Bedarf
Endenergiebedarf: 250.80
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Elektrisch
Baujahr: 1958
Wertklasse: H
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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