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| ImmoID: 109628 Bezugsfreie Dachgeschoss-Wohnung in ruhiger Lage |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Diese funktional geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten. Das 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1971 in massiver Bauweise mit Satteldach erstellt.
Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 85 m². Vorhanden sind drei Zimmer, eine Küche, ein Bad, ein Abstellraum und ein separates Gäste-WC. Die Dachschrägen bieten zusätzlichen Stauraum.
Zur Wohnung gehört eine Garage mit vorgelagertem Stellplatz, die im Kaufpreis enthalten ist.
Ein Kellerraum rundet das attraktive Angebot ab. Außerdem stehen im Untergeschoss des Gebäudes die Gemeinschaftsräume wie ein Waschraum sowie ein Abstellraum für Fahrräder zur Verfügung.
Das Grundstück der Wohnanlage umfasst ca. 822 m² und ist schön angelegt und gepflegt. |
| Ort: | 75210 Keltern-Ellmendingen |
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| Lage: | Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage. |
| Ausstattung: | Die Ausstattung entspricht dem Standard des Baujahres und bietet Ihnen:
-Massivbauweise, Geschossdecken in Beton
-Satteldach, Deckung mit Betondachsteinen, baujahrtypische Dämmung
-Isolierverglaste Kunststofffenster (weiß), Rollläden
-Massivtreppe mit Werksteinbelag
-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
-Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Stand-Toilette, Sanitärgegenstände in weiß, raumhoch gefliest. Sep. Gäste-WC mit Stand-Toilette, Waschbecken, Sanitärgegenstände in weiß
-TV/Internet Unitymedia, DSL verfügbar
-Eingangstüre als Kunststoff/Glaselement, Innentüren als Holztüren
-Fliesen und Laminat
-Rauhfasertapeten
-Einbauküche und komplettes Möbel
-Hauseingang und Zufahrt Garagen mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten mit Rasen und Buschbepflanzung
Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale. |
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| Kaufpreis: | 198.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 85.2 m² |
| Grundstücksfläche: | 822 m² |
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| Courtage: | Zuzüglich 2,98 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt. (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 103941 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 118.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1971
Wertklasse: D
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 118.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Ö
Baujahr: 1971
Wertklasse: D
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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