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| ImmoID: 109648 4 helle Arbeitsräume in gepflegter Umgebung |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Büroeinheit (im Grundris grün unterlegt) mit gesamt ca. 193,5 m² im I.OG eines gepflegten Geschäftshaus unweit zur Südtangente.
Die Einheit verfügt über 4 helle belichtete Arbeitsräume. Eine Teeküche ist nicht vorhanden, dafür kann aber die Hausinterne Betriebskantine optional genutzt werden.
Die Anmietung kann kurzfristig nach Vereinbarung erfolgen.
Kfz-Stellplätze stehe auf dem Areal ausreichend zur Verfügung und können zu € 25,--/Stck zzgl. gesetzl. MwSt. zusätzlich angemietet werden. (Im Kellergeschoß eines Nachbargebäudes stehen ggf. weitere Archivräume optional zur Verfügung.) |
| Ort: | 76135 Karlsruhe |
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| Lage: | Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Autobahnzubringers zur BAB5 Anschlussstelle KA-Süd (ca. 4KM) und unweit der Südtangente (Bulacher Kreuz)
Die B36 ist ebenso schnell erreichbar, wie der Hauptbahnhof von Karlsruhe. (jew. ca. 5 Fahrminuten) |
| Sonstiges: | Energiekennwert Strom: 84,1 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1968
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verbrauchsausweis
Erstelldatum: 20.10.2020
Gültig bis: 20.10.2030
Baujahr: 1968
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Fernwärme
Endenergiebedarf Wärme: 129,1 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 84,1 kWh/(m²*a) |
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| Nettokaltmiete: | 1.840,00 € |
| Mietpreis pro qm: | 9,50 € |
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| Bürofläche: | 193.5 m² |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2024013 |
| Daten Energieausweis: | Stromkennwert: 84,1
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| Angaben Energieausweis: | Stromkennwert: 84,1
Energieausweistyp: 3
Energiepass Stromwert: 84.10
Baujahr: 1968
heizungsart: Fernwärme
Befeuerungsart: Fernwärme
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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