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| ImmoID: 109701 Einzigartige Terrassenwohnung - Sanierungsbedürftig! |
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 Umgebungskarte
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| Beschreibung: | Einzigartige Terrassenwohnung - Sanierungsbedürftig!
Diese einzigartige Terrassenwohnung aus dem Baujahr 1974 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 164 m² Wohnfläche + ca. 9 - 10 m² Wintergarten sowie eine insges. ca. 25 m² große Terrasse. (Flächenangaben lt. vorliegenden Berechnungen des ehem. Eigentümers und Grundrisspläne).
Diele, geräumiger, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Küche, Hobbyraum mit Sauna, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Schlafzimmer mit Zugang direkt zum Bad, 2 weitere Zimmer eines davon mit kleinem angrenzenden Wintergarten unterstreichen dies.
Mit insgesamt 8 Parteien verteilt auf 2 Häuser wohnen Sie hier in einer kleinen Einheit!
Große Garage mit insges. ca. 38 m² Fläche mit geräumigen Abstellraum gehört ebenso zur Wohnung.
Die gesamte Wohnung ist sanierungsbedürftig. Hier können Sie komplett Ihren eigenen Ideen freien Lauf lassen!
Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch! Wir freuen uns auf Sie! |
| Ort: | 75179 Pforzheim |
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| Lage: | Die Stadt Pforzheim befindet sich im Nordwesten Baden-Württembergs am Nordrand des Schwarzwaldes und zählt aktuell rund 125.000 Einwohner. Durch Pforzheims Lage direkt zwischen Karlsruhe und Stuttgart ist die Stadt einer der attraktivsten Standorte Baden-Württembergs. Die sogenannte „Goldstadt“ Pforzheim verfügt neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen, wie Theater, Museen, Schwimmbäder, Sportplätze, Wildpark etc. über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen aller Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie moderne medizinische Versorgungseinrichtungen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.
Die Goldstadt ist Zentrum der deutschen Schmuck- und Uhrenindustrie, weshalb sie auch diesen Namen erhielt, und hat weitere Kompetenzfelder im Maschinenbau, der Präzisionstechnik und den wissens- und informationsorientierten Dienstleistungen.
Pforzheim liegt verkehrsgünstig an der A8 zwischen Karlsruhe und Stuttgart und hat ebenfalls die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn anzubieten. |
| Ausstattung: | Massivbau mit Tageslichtbad, Holzisolierglasfenster mit Kunststoffrolläden, verlinkerte bzw. Sichtbetonwände, Parkett- und Teppichböden sowie Fliesen. Bäder dem Baujahr entsprechend mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Bidet. |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden |
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| Anzahl Zimmer: | 5 |
| Wohnfläche: | 164.18 m² |
| Grundstücksfläche: | 1892 m² |
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| Anbieter-Objekt-Nr.: | 104612 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 223.80
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1974
Wertklasse: G
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 223.80
Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1974
Wertklasse: G
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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