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| ImmoID: 109806 Bürohaus - leerstehend - in Citylage von Karlsruhe - unweit vom Schloß |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Zum Verkauf kommt ein imposantes 5 geschossiges Gebäude unweit vom Schloß und Uni in Karlsruhe.
Ursprünglich zwei Gebäude mit 2 Hausnummern wurde zu einer wirtschaftlichen Einheit zusammengelegt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.240 m² einschließlich der Kellerräume.
Die Etagen sind sowohl über ein Treppenhaus als auch einen Personenlift erschlossen.
Die Größe der Etagen teilt sich wie folgt auf:
UG - 224,46 m² - verschiedene trockene Lagerräume
EG - 223,08 m² - kleiner Innenhof, ehem. Schulungs- und Verkäufsräume zzgl. Flur, Vorraum und Toiletten. 3 eigene strassenseitige Zugänge zum Gebäude sind hier vorhanden.
1. OG - 212,12 m² - 4 Räume, Flur, Garderobe, Teeküche und Toiletten
2. OG - 216,45 m² - 6 - 7 Räume, Teeküche, Flur, sanitäre Anlagen
3. OG - 211,17 m² - 5 Büros, Aktenlager, Teeküche, Putzraum Flur, sanitäre Anlagen
DG - 152,76 m² - 6 Büros, Teeküche, Flur, Toiletten.
Die Grundstücksgröße beträgt 345 m². Das vorher als Schulungs- und Büro genutzte Gebäude steht z.Zt. komplett leer und eignet sich ideal zur Projektentwicklung. |
| Ort: | 76133 Karlsruhe |
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| Lage: | Absolute Citylage wenige Meter sowohl von der Fußgängerzone in der Kaiserstrasse, als auch vom Schloßgarten und KIT-Campus entfernt. Das Gebäude liegt im Sanierungsgebiet "Innenstadt Ost". |
| Sonstiges: | Baujahr: 1965
Ein Energieausweis wird gerade vom Verkäufer erstellt. Wir reichen diesen nach, sobald er uns vorliegt. |
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| Grundstücksfläche: | 345 m² |
| Bürofläche: | 1240 m² |
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| Anbieter-Objekt-Nr.: | 2024065 |
| Daten Energieausweis: | |
| Angaben Energieausweis: | Baujahr: 1965
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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