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| ImmoID: 109820 Einziehen und Wohlfühlen!!! |
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 Umgebungskarte
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| Daten |
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| Beschreibung: | Seltene Chance!!
Angeboten wird eine im Jahre 2013 sanierte und zentral in Ötisheim gelegene ca. 112 m² große Eigentumswohnung!
Die im Dachgeschoss eines 6-Parteien Wohnhauses gelegene Wohnung, verfügt über 5,5 Zimmer, die sich wie folgt aufteilen:
Von der Diele aus erreichen Sie ein großzügiges, momentan als Kinderzimmer genutztes Zimmer, ein etwas kleineres, welches sich als weiteres Kinderzimmer oder Gästezimmer anbietet, ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, ein mit Tageslicht, Doppelwaschbecken und Badewanne mit integrierter Duschabtrennung ausgestattetes Badezimmer, ein weiteres, großzügiges Zimmer, eine Küche mit angrenzendem Ess- und Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein weiteres Zimmer, welches zurzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Ein Balkon rundet die Grundrissaufteilung ab.
Der Speicher, der Ihnen zur alleinigen Nutzung direkt über die Wohnung zur Verfügung steht, bietet Ihnen weiteren Stauraum.
Eine Garage sowie ein separater Stellplatz im Freien fehlen ebenfalls nicht.
Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Anschauen lohnt sich! |
| Ort: | 75443 Ötisheim |
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| Lage: | Durch die Anbindung an 3 Bundesstraßen bietet Ötisheim eine optimale Infrastruktur. Die Bundesstraße 10 (Pforzheim–Stuttgart), die Bundesstraße 35 (Bruchsal–Illingen) und die Bundesstraße 294 (Pforzheim–Bruchsal). Über die B 10 erreicht man Richtung Süden in etwa 23 Minuten die Bundesautobahn 81, über die Bundesautobahn 8 (Anschlussstelle Pforzheim-Ost) Richtung Autobahndreieck Leonberg.
Zusätzlich verfügt Ötisheim über eine Haltestation der n Stadtbahnlinie S9, die zwischen Bretten und Mühlacker verkehrt. Von hier aus gelangt man jede Stunde in die benachbarten Mittelzentren. |
| Ausstattung: | Die Immobilie bietet Ihnen nachfolgende Ausstattungsmerkmale:
* Aufwändige Sanierungen im Jahre 2013
* Fassadendämmung 2013
* Elektrik 2013
* Balkon
* Badezimmer, mit Tageslicht, Doppelwaschbecken und Badewanne mit integrierter Duschabtrennung
* Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss
* Kunststofffenster, 2-fach-verglast, (2013)
* Gas-Zentral-Heizung
* Kellerraum
* Separater Abstellraum auf dem Speicher
* Garage
* PKW- Stellplatz im Freien |
| Sonstiges: | Stellplatz vorhanden
Wir laden Sie herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! |
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| Kaufpreis: | 319.000,00 € |
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| Anzahl Zimmer: | 5.5 |
| Wohnfläche: | 111.73 m² |
| Grundstücksfläche: | 824 m² |
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| Courtage: | 2,975 % (inkl. MwSt) |
| Anbieter-Objekt-Nr.: | 105010 |
| Daten Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 71.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
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| Angaben Energieausweis: | Energieausweises: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 71.00
Wert inkl. Warmwasser: Ja
Befeuerungsart: Gas
Angaben soweit vorliegend, bzw. verfügbar. |
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| Expose |
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